Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, 59m2, con balcón, Juan A Peña 3700, La Perla Sur

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Juan A Peña 3700

USD 149.850

Venta en La Perla Sur, Mar Del Plata

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USD 149.850

Departamento

Departamento
59 m² Cubierta

59 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
2 ambientes

2 ambientes

Departamento - La Perla

Con el compromiso de mantener el estándar de calidad que distingue a todos los desarrollos, este proyecto ofrece vistas impresionantes. Las unidades orientadas hacia el frente brindan una vista lateral al mar, mientras que las que dan al contrafrente ofrecen panorámicas del encantador barrio de La Perla.

La estructura está construida en hormigón armado, garantizando ambientes amplios y sin columnas. Los muros, tanto medianeros como exteriores y divisorios entre unidades, tienen un espesor de 20 cm para una mayor solidez, mientras que en el resto se emplea un espesor de 15 cm. Los revoques interiores se realizan con yeso proyectado y se finalizan con pintura látex.

Todos los ambientes cuentan con cielorrasos de yeso suspendidos, proporcionando una estética elegante y uniforme. La carpintería exterior es de PVC de grandes dimensiones, con doble vidriado hermético y cámara de aire (DVH), garantizando aislamiento térmico y acústico.

Las puertas interiores son de madera, tanto el marco como la hoja, con herrajes de acero inoxidable que aseguran durabilidad y estilo. Los zócalos y contramarcos interiores están laqueados en madera, añadiendo un toque de distinción al diseño.

Los pisos y revestimientos se realizan en porcelanato de grandes piezas, con diseños y tonalidades modernas que se integran perfectamente con la estética general del proyecto.

Instalaciones Sanitarias

Se implementa un sistema central para la provisión de agua caliente y calefacción, de bajo consumo.

Cada unidad cuenta con calefacción por piso radiante individual, regulada por termostato de ambiente.

La preinstalación para refrigeración (aire acondicionado) está prevista en todas las unidades, con cañerías de cobre, alimentación eléctrica y desagues.

Las instalaciones sanitarias cumplen con las normas de telemetría de OSSE.

Se incluye un sistema de ablandador de agua para toda la instalación.

Instalación Eléctrica

Cumple con las normas vigentes, utilizando conductores normalizados, embutidos y con bocas para iluminación, teléfono y televisión.

Cada unidad cuenta con un tablero secundario y caja de servicios.

Baños

Se incluyen artefactos sanitarios de la marca FERRUM, modelo BARI, o similar calidad.

La grifería es de la marca FV, con cierre cerámico, modelos Libby, Melincué, o similar calidad.

Se provee un box de ducha con mampara de vidrio y un vanitory de diseño exclusivo.

Cocina

Los muebles bajo mesada y alacenas están fabricados en melanina con cantos de PVC y protección hidráulica en los cierres.

La mesada es de cuarzo de 20 mm de espesor.

Se incluye una pileta de acero inoxidable (doble bacha) y grifería monocomando con cierre cerámico marca FV.

Equipada con horno eléctrico en acero inoxidable y anafe vitrocerámico de última generación.

La campana es de acero inoxidable con ventilación natural.

Amenities y Servicios

Detalles de Confort y Seguridad

El edificio cuenta con un quincho en la terraza equipado para 15 personas, junto a una cocina totalmente equipada.

Se dispone de un espacio verde en la terraza, simulando una plaza en altura.

Todas las unidades tienen amplios balcones terraza.

Se destaca un hall de acceso exclusivo.

En la planta baja, se encuentra una plaza verde.

Se incluye un portero visor con apertura desde la unidad funcional y un sistema de control de acceso con cerradura electrónica.

Se optimizan los sistemas de calentamiento de agua para uso sanitario y calefacción.

El edificio cuenta con un ascensor de última generación con capacidad para 6 personas y puertas automáticas en todos los niveles.

Se ofrecen amplias y cómodas cocheras con doble acceso mediante portón automático.

Se instalan cámaras de seguridad en los espacios comunes.

La iluminación inteligente de espacios comunes y balcones se realiza con tecnología LED.

Los placares están totalmente equipados y cuentan con un diseño exclusivo en sus interiores, mientras que los frentes corredizos están equipados con herrajes de aluminio para un funcionamiento suave y duradero.

Información importante
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.
Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble.
La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual.
Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final.
Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Ubicación

La Perla Sur, Mar Del Plata, General Pueyrredon, Costa Atlantica