Departamento Venta 3 ambientes 1 año, 63m2, Garibaldi 2400, La Blanqueada, Montevideo

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Garibaldi 2400

USD 153.000

Venta en La Blanqueada , Montevideo

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+ $6.000 expensas

USD 153.000

+ $6.000 expensas

Departamento

Departamento
59 m² Cubierta

59 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 año

1 año
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA LA BLANQUEADA 2 DORMITORIOS CON RENTA

Excelente Ubicación en La Blanqueada Ubicado en un punto estratégico en la esquina de Garibaldi y Emilio Raña.
Este proyecto rodeado de servicios y áreas verdes está próximo al Parque Batlle, la terminal Tres Cruces y centros de salud, brindando comodidad y un entorno agradable para sus residentes.

La unidad, se encuentra ubicada en un piso 2, con un área propia de 58,50 m2 interiores y 4,30 m2 de balcón, es un apartamento de cómodas dimensiones cerca de todos los servicios.
El apartamento cuenta con horno, anafre y campana y también con aire acondicionado tipo split en living y dormitorios.

Área de Servicios: En el ultimo piso cuenta con salón de usos múltiples y parrillero en terraza, cuenta asimismo con bicicletero cerrado y un área de lavadero de uso común para la comodidad de los residentes.

Beneficios Fiscales Este proyecto está amparado bajo la Ley 18.795 de Viviendas de Interés Social, lo que ofrece a los compradores grandes beneficios impositivos: Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales). Exoneración del IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por los alquileres durante 10 años. Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años. Con todos los apartamentos ya vendidos, SITA demuestra ser una oportunidad única para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada con beneficios fiscales significativos y un entorno de calidad.

El edificio se desarrolla en 9 niveles: planta baja, siete niveles de apartamentos y un último nivel de salón de usos múltiples y parrillero en terraza. Cuenta con 28 unidades de apartamentos dispuestas con las siguientes características: 14 apartamentos de dos dormitorios y 14 apartamentos de un dormitorio.

Esta unidad se encuentra rentada en $30.580 con garantía Mapfre, contrato a 2 años vigente desde Julio 2023.

Tributos anual: $6.400
Contribucion anual: $9.300
Corredor Responsable: -
Contacto: Leticia Ciuti Morena - MLS ID # -383

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

La Blanqueada , Montevideo