Venta Departamento 2 dormitorios 1 año, Norte, 59m2, Pedro Vidal 2200, La Blanqueada

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Pedro Vidal 2200

USD 139.000

Venta en La Blanqueada , Montevideo

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+ $2.500 expensas

USD 139.000

+ $2.500 expensas

Departamento

Departamento
59 m² Cubierta

59 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 año

1 año
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Norte

Norte
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA APARTAMENTO 2 DORM LA BLANQUEADA CON RENTA

IDEAL INVERSORES: VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON PARRILLERO DE USO EXCLUSIVO EN AZOTEA, RENTADO EN $31.000, CONTRATO A DOS AÑOS, GARANTIA ANDA, LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA

Edificio "Terrazas de Vidal", ubicado en la calle Pedro Vidal 2272 entre Ing. Eduardo Canstatt y Chiávari, a dos cuadras de Avda. Dr. Luis A. de Herrera, donde se desarrollan 12 unidades, 7 unidades de 1 dormitorio y 5 unidades de 2 dormitorios; de acuerdo a la tipología cuentan con patio o balcón y parrillero de uso exclusivo en azotea. El edificio cuenta con planta baja y dos niveles de altura, más parrilleros en azotea.

La unidad publicada se trata de un apartamento de 2 dormitorios (unidad 204), segundo piso por escalera, disposición interna, con vista hacia el frente del Edificio, orientación Norte, con entrada común al Edificio desde la calle Vidal, cuenta con balcón al frente, unidad muy asoleada. Al balcón se accede desde ventanales del living comedor apaisado; cuenta con cocina semi definida, tiene dormitorios espaciosos; y se destaca en azotea un área de casi 20 m2 de uso exclusivo de la unidad que cuenta con parrillero.

El Proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con las correspondientes exoneraciones tributarias de la Ley 18.795:

-Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral)
-Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2024

+2 niveles
+12 apartamentos, 4 unidades por piso
+Tipología 1 y 2 dormitorios
+Espacios abiertos de uso exclusivo de cada unidad (parrillero en azotea, patio, balcón)

Forma de pago: Contado o Financiación a través de préstamo bancario

Gastos de ocupación: 3% (no incluido en el precio)

Gastos comunes estimados $2.800 mensuales

Inmejorable ubicación, rodeado de variedad de servicios, muy buena conectividad y trasporte público a todas partes de la capital. Es una muy atractiva oportunidad para quien busca rentabilidad o su primer vivienda.

COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS

COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA
Corredor Responsable: -
Contacto: Mónica Volkmann Bares - MLS ID # -375

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

La Blanqueada , Montevideo