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Departamento
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60 m² Cubierta
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2 dormitorios
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5 años
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1 baño
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3 ambientes
Depto. en venta de 3 amb. con 2 cocheras, baulera y balcón en complejo con amenities en Ituzaingó.
Ubicado en un complejo residencial sobre la calle Marañón, a pocos metros de Barcala y con excelente acceso a la Autopista Acceso Oeste, te presentamos este luminoso y funcional departamento de tres ambientes, que combina comodidad, diseño y calidad de vida.
Al ingresar, nos recibe un acogedor living-comedor integrado a la cocina, generando un espacio moderno, práctico y perfectamente conectado.
La cocina, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, anafe eléctrico, horno empotrado, conexión para lavarropas y una barra desayunadora, se integra armónicamente y permite aprovechar al máximo cada metro. El ambiente cuenta con grandes ventanales que aportan luz natural, ventilación cruzada y acceso al balcón principal, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
La unidad dispone además de un toilette, pequeño pero muy funcional.
A través de un pasillo distribuidor accedemos a la zona privada. La habitación principal cuenta con placard empotrado y un ventanal con salida al balcón. La segunda habitación, también con placard de piso a techo y excelente luz natural, ofrece espacios cómodos y versátiles. Un baño completo, moderno y de amplias dimensiones, complementa la distribución.
Todos los ambientes cuentan con calefacción por losa radiante . El depto. posee caldera individual, garantizando confort durante todo el año.
La propiedad incluye dos cocheras cubiertas designadas como las n 3 y 4 y una baulera, aportando un plus de comodidad y espacio de guardado, ideal para quienes buscan practicidad y seguridad.
El complejo ofrece seguridad 24 hs y amenities de categoría que elevan la experiencia de vivir aquí:
Piscina descubierta
SUM totalmente equipado con parrilla, horno a leña y baños
Gimnasio
Carwash en subsuelo de uso exclusivo para propietarios
La ubicación es otro de sus grandes diferenciales: cercano a importantes vías de circulación, transporte público y zonas comerciales, permite disfrutar de un entorno tranquilo sin perder conexión con la ciudad.
Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con servicios de primer nivel.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida Ley 5115.
Todas las operaciones son dirigidas y supervisadas por el matriculado Pablo Martín Tintorero, CUCICBA 8843 CMCPM 3013.
Legales:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013
Ubicación
Ituzaingo, Ituzaingó, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 5
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 170.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 60 m2
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Sup. Total: 60 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cocina
- Dormitorio
- Living comedor
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 5
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
- Pileta
Código de aviso: PRO-1722047
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