Departamento Venta 55 años 3 ambientes, con balcón, Frente, 24 Septiembre 1417 piso 1, General Paz

24 De Septiembre 1417 , Piso 1

USD 110.000

Venta en General Paz, Cordoba

USD 110.000

Departamento
172 m² Cubierta
2 dormitorios
55 años
2 baños
3 ambientes
Muy Bueno
Frente
Sureste

PH 170 M² PLANTA ALTA - GENERAL PAZ | APTO CRÉDITO

Propiedad con ALTO POTENCIAL | SIN EXPENSAS

UBICACIÓN

Av. 24 de Septiembre 1417 - Barrio General Paz
Rodeada de atractivos gastronómicos, hospitales y comercios, en una zona donde las familias eligen quedarse
y los profesionales buscan alquilar.

EL ESPACIO

- 172 m² totales en una planta
- 2 dormitorios amplios con placard + espacio tipo escritorio o hall de espera o recepción
- 2 baños con ducha (posibilidad de un 3° baño tipo toilette)
- Living estar espacioso con balcón sobre avenida al frente
- Cocina semi integrada hacia el comedor con ventilación natural
- Comedor separado con excelente iluminación
- Lavadero
- Patio interno de 9m2
- Terraza transitable de uso exclusivo con 148m2, ideal para anexar un espacio social exterior o quincho

PARA INVERSORES

Zona de alta demanda: cercanía a hospitales, universidades, comercios
Perfil de inquilino: médicos, profesionales, alquileres temporales tipo Hostel o Airbnb, residentes permanentes, etc.

El diferenciador clave: SIN EXPENSAS
Muy buen potencial de renta por cantidad de m2 y espacios aprovechables para un proyecto comercial.

Con crédito UVA: tu inquilino paga la cuota mientras vos generás patrimonio.

PARA FAMILIAS

172 m² donde cada uno tiene su espacio.
Vivir en planta alta y dormir tranquilos.
Balcón + terraza para disfrutar al aire libre.
Barrio consolidado ideal para tu familia y cerca de todo.

El diferenciador clave: SIN EXPENSAS
Ahorrás $150.000 x mes que otros pagan en edificios con amenities.

Apto crédito: Dispone de escritura y planos

DETALLES QUE SUMAN

- Pisos de mosaico granítico (fácil mantenimiento)
- Carpintería con rejas de seguridad
- Gas natural, luz, agua corriente
- Buen estado general - Ideal home Staging (modernizar)
- Acceso independiente desde planta baja

POR QUÉ ACTUAR AHORA

Propiedades de 170 m² en General Paz, sin expensas y aptas para crédito, se venden en poco tiempo..

No porque sean económicas. Porque ofrecen algo que escasea:
espacio real + ubicación estratégica + sin gastos fijos mensuales.

AGENDÁ TU VISITA

Sea para invertir o para vivir, esta propiedad tiene mucho para ofrecerte.

Asesor Comercial: Iván Sosa
Whatsapp:

Red Nova Servicios Inmobiliarios
CPI:6914

Ubicación

General Paz, Cordoba, Cordoba Capital, Cordoba

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 55
Disposición: Frente
Orientación: SE

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 110.000

Superficie

Sup. Cubierta: 172 m2
Sup. Descubierta: 156 m2
Sup. Total: 170 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Lavadero
Terraza

Instalaciones del departamento

Calefacción
Calefon
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 2
Deptos. por Piso: 1
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Bueno

Código de aviso: 288261-6450647

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