Vende depto 3 amb balcón en Brickell Pacheco Tigre

Remax vende departamento 3 ambientes con balcón en Brickell Pacheco - Tigre

Esta unidad es un departamento de dos dormitorios con un baño completo, living comedor y balcón.

Brickell Pacheco
Ubicado en el barrio residencial de Gral. Pacheco, en la provincia de Buenos Aires se desarrolla el edificio de viviendas en un lote y manzana ati´picos. El volumen propone retiros en todas sus caras, tomando líneas paralelas a cada una de ellas, generando luego toda la envolvente del edificio y proponiendo un mismo lenguaje de fachadas pero con un tratamiento particular para cada una de ellas.

Al frente del lote, en la planta baja, se enmarca un acceso en el centro, visualmente permeable, que se materializa con un po´rtico de hormigon visto y cerramiento de vidrio, creando un gran foco de acceso al edificio y dejando a ambos lados del mismo, dos portones meta´licos ciegos que cierran este frente y funcionan como acceso a las cocheras.

El conjunto estara´ materializado, desde el punto de vista constructivo, con una estructura de tabiques de hormigon armado con un sistema de losas sin vigas en las plantas tipo y con estructura de transicio´n en la planta baja.

ENTREGA JUNIO DEL 2026

Estratégicamente ubicado en el centro residencial de la localidad de Pacheco a 400 mtrs de la
estación Mitre pacheco sobre la calle Jose Maria Paz nº 149.

Brickell Pacheco, es un proyecto de Planta baja y 3 pisos de perímetro libre.
En planta baja nos encontramos con una planta libre con acceso, servicios y 24 unidades
guardacoches.

En la planta tipo contamos con unidades de 2 ambientes (4 unidades por piso) y 3 ambientes (3
unidades por piso)

Finalmente en la azotea nos encontramos con una planta libre con usos múltiples descubierta en
un entorno verde.

PLANTA BAJA/BASAMENTO. Sobre el frente de la calle J.M. Paz nos encontraremos con 2
entradas vehiculares y una entrada peatonal, todas ellas diseñadas con la premisa de
poder mantener lo máximo posible la añosa arboleda existente.

GENERALIDADES.
Estructura: de Hormigón Armado que incluye, losas, tabiques
exteriores, tabiques divisorios.
Tabiques interiores:Tabique divisorio departamento en mampostería cerámica de 12cm.
Tabiquería divisoria interna departamento y tabique de durlock de 10cm. con aislación
acústica de lana de vidrio.

Carpinterías: Aluminio anodizado negro A30 o similar con Doble Vidrio Hermético (DVH). Las
puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en MDF pintadas con
esmalte sintético satinado. Las puertas de entrada, en MDF tipo F30 y de caja de escalera de
chapa, serán F60 de acuerdo con las reglamentaciones contra incendio.
Muebles de cocina: Serán de melamina color blanco o a definir con cantos de ABS. El artefacto
horno y anafe serán eléctricos marca Longvie o similar con luz. La mesada será de mármol color
negro y la bacha de acero inoxidable y grifería monocomando marca FV, modelo Puelo o similar.
Instalación eléctrica: Serán de acuerdo con las normas del E.N.R.E. En cuanto a las
Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv y CTV en estar comedor y dormitorios.
Instalación sanitaria: Las cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los
desagües pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua
caliente para el baño y la cocina será de tipo central a través de termotanques de alta
recuperación ubicados en la sala técnica en el piso 11. Los baños tendrán inodoro con mochila y
bidet marca Roca, línea Mónaco o similar. Griferías monocomando marca FV línea Puelo o similar.
La bañera será enlozada marca Roca, modelo Sacha o similar. La mesada será de mármol color a
definir, con una bacha de losa, modelo a definir de apoyar
Instalación Aire Acondicionado:Quedará previsto el espacio para la ubicación de la unidad exterior
e interior como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y los tomas
eléctricos.

Terminaciones: Los revestimientos de baños y cocina serán porcelanatos rectificados color claro
a definir. Los pisos de todos los ambientes serán de Porcelanato color gris o similar. Toda la
Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Nidia Yomayusa Martinez - MLS ID # -957


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