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Funes Norte

USD 127.500

Venta en Funes, Departamento de Rosario

USD 127.500

  • Departamento

  • 90 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • 1 cocheras

  • Frente

  • Norte

Departamento - Norte

OBRA: FUNES NORTE 1
UBICACIóN: Suipacha 511 B - Funes Norte
MEMORIA DESCRIPTIVA
GENERAL:
Se trata de un lote donde se van a construir 4 unidades de viviendas distribuidas en planta baja y planta alta. Cada unidad tiene 89,50 m2 cubiertos y cuenta con living comedor, cocina y toilette en planta baja y dos dormitorios con baño completo en planta alta. Todas las unidades cuentan con estacionamiento y jardin propio.
MUROS:
Muros exteriores:
Planta baja:

Ladrillo cerámico hueco portante de 18x19x33 revocado y con aplicación de material de frente.
Ladrillo cerámico hueco portante 12x19x33 revocado con revestimiento exterior de PVC símil madera o similar
Planta alta:

Ladrillo visto
Ladrillo cerámico hueco portante 12x19x33 revocado con revestimiento exterior de PVC símil madera o similar
Muros interiores:

Ladrillo cerámico hueco de 12cm y de 8cm de espesor con terminación enduído de yeso o similar.
Ladrillo cerámico hueco con revestimiento de madera o
similar en sector cocina
ESCALERA:
Escalera de Hormigón Visto
REVESTIMIENTOS:

Baños: revestimiento de porcelanto a definir
Cocinas: revestimiento sobre mesada.
CIELORRASOS:
Cielorrasos aplicados de yeso.
PISOS Y ZóCALOS:
OK

Planta baja: porcelanato esmaltado natural - Alberdi
Manhattan Dark 80x80
Planta alta: porcelanico mate rectificado - Lume Arbol
Taupe 20x120 (símil madera)
Baño: pisos de placas cerámicas esmaltadas y/o similar ( a definir)
Zócalos de EPS marca Atrim modelo Curves o similar
EQUIPAMIENTO DE COCINAS:

Mesada a definir (purastone, silestone ó similar). Pileta de cocina de acero inoxidable.
Grifería cocina monocomando FV o similar
Griferia en baños marca FV, Peirano ó similar.
Mueble bajo mesada y alacenas en melamina color madera
Faplac a definir. Muebles altos en melamina color grafito
Anafe + horno. No inlcuidos
CARPINTERIA DE MADERA:

Puertas interiores: Puerta placa Oblak línea Practika color blanco o similar.
Frentes de placares. No incluye interiores.
CARPINTERIA ALUMINIO:
Aberturas exteriores: perfilería de aluminio Aluar línea
Módena prepintado color negro para aberturas pequeñas y
Linea A30 prepintado color negro para aberturas grandes.
CARPINTERIA CHAPA:
Puertas de ingreso: Hoja de chapa color negro. Manijon
ó similar.
VIDRIOS:

Se colocarán vidrios transparentes laminados 3+3
Mampara baño
Espejos en baños PA + PPINTURA:

Paredes exteriores ladrillo visto: Protector Duralba Ladrillos
Natural
Paredes exteriores material de frente: Fondo base Deckar color y Revestimiento Deckar texturado media
Paredes y cielorrasos interiores: Imprimación Alba y dos manos de látex acrílico profesional para interiores Alba.
En carpinterías de chapa y herrerías: Antióxido al cromato
Alba ó similar, una mano; dos manos de esmalte sintético
Albalux, Sherwin-Williams ó similar.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERíA:

Baño: inodoro pedestal largo, depósito mochila; bidet en losa blanca, marca 'Roca' o similar. Accesorios portarrollo, toallero mano y dos perchas simples.
Grifería cocina y baños marca 'FV', 'Peirano' o similar.
Vanitory ver desarrollo baño y Toillete.
AGUA CALIENTE Y FRIA:

Instalación a realizarse en cañería Aquasystem termofusionada con accesorios terminales con rosca metálica.
Servicio de agua fría mediante perforación, cisterna y bomba elevadora ubicados en planta baja y con tanque de reserva y bomba presurizadora ubicados en azotea.
Servicio de agua caliente mediante con Termotanque eléctrico.
INSTALACION SANITARIA:

Instalación cloacal en Polipropileno Awaduct o similar, calidad normas IRAM. Camara ceptica y pozo absorbente ubicado en el retiro obligatorio de cada viviendaINSTALACION ELECTRICA:

Cañería de PVC corrugado Plastil, Lami ó similar, embutida en muros. Cables antillama normalizados P-2000 ó similar, con servicios a bocas y tomas.
Llaves y tomas marca Teclastar modelo Minimal ó similar.
Conexión para TV y TE marca Teclastar modelo Minimal ó similar.
Tablero eléctrico seccional con llave termomagnética y sis yuntor diferencial Cieneral Electric / Schneider /Sica ó
INSTALACION PORTERO - INTERNET - TELEVISION:

Se instalarán bajadas independientes para Internet y TV.
Opción portero visor.
ESTRUCTURA PORTANTE:

Bases de columnas
Columnas Hormigón
Vigas
Losas
Hormigón Armado tipo H21
Nota Importante:
En todos los casos las terminaciones descriptas enuncian niveles de calidad.
La empresa se reserva el derecho de cambiar marcas y/o modelos manteniendo los niveles de calidad citados.
Asimismo, la empresa se reserva el derecho de producir modificaciones al proyecto o alguna de sus partes si los Entes Públicos (Municipalidad, EPE, Litoral gas, Aguas provinciales, etc) exigen dichos ajustes para otorgar los permisos/finales de obra reglamentarios.

NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS
CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR)
CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR)
Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Ubicación

Funes, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 127.500

  • Sup. Cubierta: 90 m2

  • Sup. Total: 90 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Agua corriente
  • Cable
  • Agua corriente
  • Video cable

  • Cant. Cocheras: 1

  • Agua corriente
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1341774

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