Venta Departamento 5 años 2 dormitorios, 60m2, con balcón, San Martin 3700, Florida Belgrano/Oeste, Florida

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SAN MARTIN al 3700

USD 165.000

Venta en Florida Belgrano/Oeste, Florida

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+ $75.000 expensas

USD 165.000

+ $75.000 expensas

Departamento

Departamento
60 m² Cubierta

60 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
5 años

5 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

Departamento - Florida Belgrano-Oeste

HOY EL DEPARTAMENTO ESTA VERRADO EL SEGUNDO DORMITORIO Y CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO PERO NO ES A ESTRENAR!
SE ALQUILA SI O SI SIN MASCOTAS
DEPARTAMENTO DE 3 AMB CON AMPLIO BALCóN CORRIDO Y COCHERA CUBIERTA.
EL DEPARTAMENTO ES AL FRENTE Y ES TODO ELéCTRICO.
BAñO Y TOIL.
BALCON DE 7.46X1.2

5AñOS DE ANTIGUEDAD

Estructura de hormigón armado.
? Mampostería de ladrillo cerámico.
? Revestimiento de paredes en revoque acrílico tipo QUIMTEX o similar.
? Ascensor electromecánico para 6 personas (cabina reglamentaria de 1,1m x 1,3m).
? Sectores comunes para servicios y recreación en azotea (laundry / baño de servicio / parrillas / solárium / espacios previstos para futuro uso común y office kitchen) y planta baja (espacio previsto para futuro uso común).
? Módulos individuales fijos para estacionamiento, acceso a través de portón y rampa móvil automatizados.
? Bauleras

Estar comedor:
? Paredes de ladrillo cerámico enlucidas en yeso y pintadas al látex.
? Cielorraso enlucido y/o aplicado en yeso (según corresponda) pintado al látex.
? Puerta de acceso enchapada en madera, marco de chapa, doble contacto.
? Herrajes de primera calidad de moderno diseño.
? Pisos: Cerámica de primera marca y calidad o piso flotante de 8mm de espesor (a definir).
? Zócalos de madera o MDF pintados (a definir).
? Puerta balcón con marco y hojas de aluminio o PVC (a definir) con doble vidriado hermético (DVH).
Dormitorios:
? Paredes de ladrillo cerámico enlucidas en yeso y/o durlock (según corresponda) pintadas al látex.
? Cielorraso enlucido y/o aplicado en yeso (según corresponda) pintado al látex.
? Puerta placa interior de MDF para pintar, marco de chapa, doble contacto.
? Frente integral de placard con hojas corredizas en melamina blanca y marcos de aluminio.
? Pisos: carpeta para futura incorporación de alfombra, cerámica o piso flotante.
? Ventanas con marco y hojas de aluminio o PVC (a definir) con doble vidriado hermético (DVH).
Cocinas:
? Paredes de ladrillo cerámico revestidas con cerámica de primera marca y calidad.
? Cielorraso enlucido y/o aplicado en yeso (según corresponda) pintado al látex.
? Artefacto de cocina de 4 hornallas en acero inoxidable.
? Muebles bajo mesada y alacenas en MDF enchapado en melamina en ambas caras, con fondo y piso (sobre banquina), de moderno y funcional diseño, con herrajes de primera marca y calidad.
? Mesada de granito gris mara o similar, con pileta doble de acero inoxidable marca JOHNSON o similar.
? Grifería monocomando marca FV o similar.

Balcones:
? Pisos revestidos con cerámica de primera marca y calidad.
? Barandas en planchuela y/o tubo de hierro pintadas con esmalte sintético.
Instalaciones:
? Agua caliente: provisión mediante sistema central con termotanque de alta recuperación de primera marca y calidad.
? Calefacción/Refrigeración: Preinstalación para futura incorporación de paneles térmicos del tipo Ecosol y canalizaciones para futura incorporación de equipos Split frío/calor.
? Sanitaria: distribución de agua fría y caliente en termofusión Aquasystem o similar. Desagues pluviales y cloacales en polipropileno de alta resistencia.
? Gas: Cañerías reglamentarias por termofusión conforme normas vigentes.
? Eléctrica: Cañerías reglamentarias de hierro y PVC reforzado conforme normas vigentes.
OPCIONALES:
? Calefacción por radiadores ó piso radiante eléctrico según especificaciones técnicas (el presente opcional anula preinstalación para paneles ecosol).
? Interiores de placard, diseño a definir.
? Frentes de placard espejados y/o en vidrio.

C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari
CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Ubicación

Florida Belgrano/Oeste, Florida, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte