Venta Departamento a estrenar 2 dormitorios, con balcón, 74m2, Aranguren 2040, Flores Norte, Flores

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ARANGUREN al 2040

USD 225.100

Venta en Flores Norte, Flores

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USD 225.100

Departamento

Departamento
74 m² Cubierta

74 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.

3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA - FLORES - SUM, PILETA y PARRILLA - ENTREGA ABRIL 2025

ARANGUREN 2040 - NUEVO EMPRENDIMIENTO - APTO PROFESIONAL - ENTREGA ABRIL 2025.

Hermoso departamento de 3 ambientes con Habitación en Suite y Balcon Terraza en edificio con Amenities.

Ubicado en el barrio de Flores, sobre la calle Aranguren, a 50 metros de Av. Boyaca, a 100 metros de Av. Avellaneda y a 500 metros de la estación "Carabobo" del Subte A. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios.

Se ingresa a un amplio living comedor con salida al balcón terraza al frente.

Cocina independiente. Horno y anafe de 4 hornallas eléctricos. Alacena y Bajo mesada de MDF de excelente calidad, mesada de Granito, bacha de acero inoxidable, grifería de primera marca. Conexión para lavarropas.

Dormitorio Principal con baño en Suite y gran placard. Segundo dormitorio al interior. Ambos con placares empotrados con frentes colgantes.

Segundo baño Completo con pisos de porcelanato.

Preinstalacion para equipos de Aire Acondicionado Split. Agua caliente central a Gas. Calefacción individual por piso radiante regulable en cada ambiente (baño incluido).

El edificio cuenta con los siguientes amenities: S.U.M, Parrilla, Pileta, y Laundry.

VALOR UNIDAD 7A: USD 225.100 (COCHERAS y BAULERAS OPCIONALES)

FORMA DE PAGO: Anticipo 40% y Cuotas.

SUPERFICIE TOTAL: 91 M2 (VER PLANO CON MEDIDAS EN LA ULTIMA FOTO).

Consúltanos por otras unidades de 2, 3 y 4 ambientes disponibles en este hermoso emprendimiento.

Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte.

SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES.

ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS.

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

AVISO LEGAL:
Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N2371 de AFIP.

En cumplimiento de la ley 2.340 CUCICBA, la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, la Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, la Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria.

E. Damián Ostrovsky - Matrícula CUCICBA N 9361

Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 225.100

Superficie

Sup. Cubierta: 74 m2
Sup. Descubierta: 17 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Living comedor
Suite
Terraza
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: PRO-1142251

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