VENTA DEPART. 5 AMB. A ESTRENAR- FLORES-AMENITIES

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES PROXIMO A ENTREGAR SOBRE CALLE GAVILAN A 2 CUADRAS DE AV AVELLANEDA.
TERMINACIONES DE CALIDAD .

USD 359.000

El Emprendimiento cuenta con unidades de 3,4 y 5 ambientes, con cocheras optativas desde USD 25.000.

Ya se pueden habitar .

Unidad de 5 ambientes 1 A ( frente y contra frente) - piso Espectacular piso con balcón (parrilla ) y terraza propia .
Living Comedor orientación Este , dormitorios orientación oeste

Sup Cubierta : 119,75 m2
Sup Semicub : 9,59 m2
Su Descub : 24,98 m2

Total : 154,32 m2

El departamento tiene :

Cocina integrada ( 4.11 x 2.20 mts ) al living comedor 3,95 x 6.20 mts con salida al balcón , Anafe a gas y horno eléctrico en departamentos “A” del frente.
Habitación principal de 2,85 x 4.00mts , vestidor. , ventana al contrafrente.
Baño principal con bañera : 2,85 x 1,60 mts .
2do dormitorio 2,75 x 2,80, ventana a contrafrente.
3 dormitorio de 2.55x 2.85 mts , ventana al contra frente.
4 dormitorio de 2.75 x 2.80 mts , puerta ventana al patio interno.
2 baño de 1,50 x 1.50 mts
3er baño de 1.55 x 1.75 mts.
Toilette y lavadero por separado , incluye también baño de servicio
Gran balcón aterrazado al frente 1,25 X 7,50
Patio interno de 6.30 x 4.80 mts.

Pisos en porcelanato simil madera.
Calefacción por losa radiante , provista por Caldera Dual que brinda calefacción y agua caliente.

Amenities :

Terraza ( Solarium) con parrillas en el 8 piso


Sistema constructivo de primera calidad, estructura de hormigón armado.
Tabiques interiores dentro de las unidades de ladrillo hueco y entre unidades de ladrillo común de 15 cm de espesor.
Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex blanco en paredes y cielorrasos.
Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad.
Puertas interiores con hojas de madera para pintar.
Frentes de placares en melamina.
Pisos de porcelanato de primera calidad.
Revestimiento de Baños en porcelanato.
Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y lavaderos en cerámica de primera calidad.
Mesadas de cocina en granito negro boreal o similar y bacha de acero inoxidable.
Espacio e instalación prevista para lavarropas.
Mueble de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores en melamina.
Anafe a gas y horno eléctrico en departamentos “A” del frente.
Artefacto cocina con hornallas a gas y horno eléctrico en departamentos “B”del contrafrente.
Griferías mono comando en cocina y baños marca FV o similar.
Inodoros con mochila y bidets de 1 agujero marca Roca o similar.
Mesadas de losa blanca con bacha incorporada línea Roca o similar para grifería monocomando.
Calderas a gas individuales de doble servicio para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante, con termostato para regulación de la temperatura del agua.
Instalación para TV por cable.
Parrilla con herraje completo en departamentos del frente.

El barrio de Flores está atravesando una etapa de crecimiento inigualable, en la que se desarrolla una gran cantidad de edificios de vivienda de todo tipo. Sin dudas va a ser un periodo histórico que va a cambiar la impronta del barrio.

El proyecto de Gavilán 651 busca poner en práctica las últimas tendencias en la arquitectura, pero manteniendo las necesidades básicas de la población del barrio: la vida cotidiana en familia, recepción de invitados, separar espacios públicos de privados, espacios de servicio, gran capacidad de guardado, etc.
Se contempla la construcción de once unidades de primera calidad en formatos variados: 3, 4 y 5 ambientes, todos pensados de la mejor manera para satisfacer las necesidades antes mencionadas. También se plantean espacios comunes de jerarquía, acordes a la envergadura del proyecto.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Guillermo Kustner - MLS ID # -216


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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