Departamento Venta 12 años 3 ambientes, 1 cochera, 43m2, Ramón Falcón 3000, Flores

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Ramón Falcón 3000

USD 129.000

Venta en Flores, Capital Federal

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+ $59.000 expensas

USD 129.000

+ $59.000 expensas

Departamento

Departamento
43 m² Cubierta

43 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
12 años

12 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Apto profesi.

Apto profesi.

3 Ambientes con Terraza para Amplio Duplex de 130 m2!

Excelente oportunidad de inversión y construcción!
Departamento 3 Ambientes muy luminoso con posibilidad de construir duplex! También incluye cochera en PB con bajo losa.
El departamento cuenta con 44 m2 cubiertos, y derecho exclusivo al uso y sobre-elevación de la terraza que se encuentra exactamente arriba de la unidad. Esto le permite convertir el departamento en un amplio duplex, con un segundo piso extremadamente amplio (se pueden construir 82 m2).
El edificio tiene 12 años de antiguedad, es Apto Profesional y también apto mascotas.
El departamento se encuentra en Piso 10 y consta de 3 ambientes: un amplio living-comedor con cocina integrada (anafe y horno eléctricos), modernos pisos de porcelanato y calefacción por Aire Acondicionado Split Frío/Calor (que permanecerá en el departamento para el próximo propietario).
El dormitorio principal y la oficina (que puede convertirse en otro dormitorio si se quita el gran mueble de guardado) dan al aire-luz del edificio, con amplia iluminación debido a la baja altura de la zona comparada con la del edificio. Ambos también cuentan con cortinas black-out que permanecerán en el departamento. El dormitorio principal cuenta con un espacio vestidor.
La unidad es extremadamente luminosa debido a su altura, con una excelente vista panorámica en el balcón y también por el aire-luz.
La cochera incluida es cubierta bajo losa y fija, con portón automático.
La unidad tiene expensas muy bajas para su cantidad de ambientes y cochera, también incluye AySa: $59.000 (Agosto 2024)
Su ubicación es central y está a solo 100 metros de la estación de subte San Pedrito (Línea A)
Se Podría tomar Permuta por 1 o 2 Amb. con Cochera en CABA hasta u$s70000,-
Matriculado responsable de la publicación: Ramiro Vitale CUCICBA 8468 (Domicilio legal: Bernardo de Irigoyen 230).

Interdesa S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Flores, Capital Federal