Venta DOS Amb con Terminaciones de Calidad y Amenities a ESTRENAR,...

VENTA de Departamento de 2 Amb a ESTRENAR en Barrio de Flores


Descripción del Inmueble:
Este moderno departamento se encuentra en una ubicación privilegiada y ofrece un diseño contemporáneo con una excelente distribución de espacios.


Características de la Unidad:
Living Comedor: Espacioso y luminoso, con acceso a un amplio balcón que proporciona una hermosa vista abierta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
Dormitorio: Cuenta con un placard completo, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento y comodidad.
Cocina Integrada: Equipamiento moderno con bajo mesada y alacenas completas, perfecta para quienes disfrutan de la cocina.
Baño Completo: Bien equipado y diseñado para brindar confort.
Seguridad: Incluye puerta blindada, garantizando la tranquilidad de los residentes.
Detalles Adicionales:
Campana extractora de acero inoxidable.
Interiores de placard completamente armados.
Cortinas de enrollar metálicas para mayor privacidad y control de luz.
Características del Edificio:
Hall de Acceso: Amplio y acogedor, dando la bienvenida a los residentes y visitantes.
SUM (Salón de Usos Múltiples): Ubicado en el primer piso, ideal para eventos y reuniones sociales.
Terraza: Equipado con piscina y parrillas, ofreciendo un espacio recreativo para disfrutar con amigos y familia.
Laundry: área de lavado disponible para mayor comodidad.
Estacionamiento: Cocheras disponibles en subsuelo, planta baja y primer piso, asegurando fácil acceso y seguridad para los vehículos.
Este departamento a estrenar combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación en el barrio de Flores, haciendo de este inmueble una opción ideal tanto para vivir como para inversión. No te lo pierdas!


Características Técnicas:
-Portero Eléctrico
-Carpinterías de aluminio natural anodizado modelo A30 New o similar, DVH en Living Comedor.
-Cortinas de Enrollar en dormitorios
-Frentes de Placard con hojas corredizas -Grifería Marca FV o similar
-Artefactos sanitarios marca ROCA/FERRUM o similar
-Agua Caliente Central
-Inodoros con descarga a válvula
-Revestimiento de porcelanato en baños y cocina
-Pileta de cocina de Acero inoxidable
-Amoblamientos de cocina: bajo mesada y alacenas en melamina. Mesada de Granito Negro.
-Cocina a gas
-Aire Acondicionado Split Frío-Calor


Ubicado sobre la Av. Juan Bautista Alberdi, a dos cuadras de Av. Rivadavia. Líneas de Subte y diversos Medios de Transporte.


Cocheras disponibles (El precio de la UF no incluye la cochera).


VALOR DE VENTA: U$S109.000.-


Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas


















CódigoIN
Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A

Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.