Departamento en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte -...

Distrito ZUG CENTRAL es un complejo diferente, en un lugar diferente.

Edificio: VERBENA
Tipología: B - Planta Baja - 4 Ambientes - Orientación SO
Superficie Total: 174,66 m2
Superficie Cubierta: 115 m2
Semi cubierta: 17 m2
Jardín: 42 m2
Valor: U$S 229.500.-

Financiación: Anticipo 20% en dolar billete. CUOTAS EN PESOS!

El proyecto esta ubicado en el Km 46 de Panamericana ramal Pilar, a 1200 metros de
la bajada de calle Caamaño, se ubica con su frente sobre la calle J.V González, su
contra frente sobre la calle Las Tipas, y linda con el paseo del Arroyo Burgueño.
El conjunto se compone de ocho cuerpos independientes de planta baja y cuatro
pisos, de 54 casas y todas las unidades comparten su infraestructura y amenities.
Sobre la calle JV González se encuentra el gran acceso con 5 carriles de entradas y
salidas y el acceso secundario para los proveedores.
En la primera etapa se comercializan
- los cuerpos VERBENA y CHILCA con un total de 52 unidades, ambos con sus
contra frentes al Parque Central, con cocheras y bauleras subterráneas.
- 16 casas con sus jardines al Parque Central, cada unidad cuenta con dos
cocheras semicubiertas.
En el área libre central de planta baja se encuentra el Parque Central y un puente
peatonal que vincula las áreas de edificios con las áreas de casas, dejando la
circulación de autos solo por el perímetro del proyecto.
Los amenities del conjunto se completarán con los siguientes espacios cubiertos con
expansión hacia el área verde central: SUM, coworking, gimnasio, pileta. No estarán
disponibles con la primera etapa. Esta pendiente de definición el cronograma de
entrega de los mismos.
Debido a las características de sus unidades, el conjunto será exclusivamente
residencial, apto alquiler temporario por un mínimo de días a definir por la
desarrolladora.
El acceso principal y secundario contará con un puesto de seguridad para controlar
el acceso vehicular y el ingreso peatonal al proyecto.
Dicho puesto dispondrá de una central telefónica para las comunicaciones internas
del conjunto, Desde este puesto también se controlarán las distintas áreas del
conjunto a través de un circuito cerrado de TV,
El conjunto tendrá un grupo electrógeno que alimentará parte de las instalaciones de
manera de asegurar un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes y
externas.
LAS UNIDADES
• Las cocinas llevarán mesadas de mármol, granito, silestone o similar. Las
piletas serán de acero inoxidable.
• Muebles bajo mesada y alacenas en revestimientos melaminicos de alta
calidad.
• Las unidades no contarán con gas natural. Los anafes serán eléctricos y horno
eléctrico, Samsung, Smeg o similar. Las unidades contarán con la instalación
necesaria para la futura colocación de multisplit de última generación por parte
del propietario de equipos de aires acondicionados de última generación.
• Los pisos de las unidades podrán ser de madera tipo pre-finished o
porcellanato símil madera.
• Los pisos de sus baños serán de porcellanato de grandes piezas.
• Las carpinterías exteriores serán de aluminio A40 o similar con doble vidriado
hermético. Piso a techo en zonas de estar y dormitorio.
• Se entregarán frentes de placard en segundo y tercer dormitorio.
• Los baños tendrán mesadas de mármol, granito o similar.
• Los sanitarios serán Roca o similar.
• Las griferías serán de primera línea, Roca, FV o similar.
• Todos los baños principales tendrán ducha. En el caso de las unidades de más
de un dormitorio, el segundo baño contará con bañadera. Los baños tendrán
revestimiento de porcellanato en las paredes del sector de duchas y
bañaderas. Los toilettes se entregarán sin revestimientos en las paredes.
• El agua caliente de cada unidad será suministrada por termo tanques
eléctricos individuales.
• La pintura interior de cada unidad incluirá paredes y cielorrasos suspendidos
en látex y puertas en satinol.
• El reglamento interno tendrá previsto las condiciones de instalación de rollers
en terrazas semicubiertas y toldos en descubiertas para controlar el
asoleamiento de las unidades.
• Paredes interiores ejecutadas en placa de yeso con pintura látex exterior
• Zócalos de madera con terminación de esmalte color blanco.
• Fachada exterior terminada con revestimiento cerámico (tipo ladrillo tiza).
• Piscina y solárium con baldosones antitérmicos y antideslizante.
TE INVITAMOS A CONOCERLO

Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.
La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095
. - Mat.