Departamento Venta a estrenar 3 ambientes, 1 cochera, 76m2, : Av Constituyentes 1700, Cordon

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: Av Constituyentes 1700

USD 170.953

Venta en Cordon , Montevideo

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+ $5.800 expensas

USD 170.953

+ $5.800 expensas

Departamento

Departamento
58 m² Cubierta

58 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

A estrenar 2025 en Cordón 1, 2 dorm. Monoambiente

Excelente oportunidad de inversión!

* Comenzar a pagar un bien mientras se construye, permite comprar a menor precio!
* Exoneraciones por vivienda promovida: ITP 2%; no paga IVA al precio de compra.
* Contar con una empresa como Met Tech, que es garantía en la construcción de calidad y con experiencia, en
el país utilizando toda la tecnología de la vida moderna de estos tiempos.

Ubicamos el proyecto en la zona de Cordón, barrio con un encanto especial por su historia y su rápido proceso de reconversión.
Sobre la calle Constituyente, entre Magallanes y Gaboto.
La zona más buscada por su cercanía a Facultades, a la Rambla, al Parque Rodó, al Centro,a Tres Cruces y a Punta Carretas.

El proyecto:

Es una torre de 13 pisos con un total de 93 apartamentos Studio, 1 y 2 dormitorios todos con terrazas o patios.
También Monoambientes.

El edificio incorpora una serie de novedades tecnológicas que te permitirán disfrutar de los beneficios y el confort de la vida moderna, como la Domótica y el acceso digital a las unidades.

En subsuelo y planta baja se distribuirán 47 cocheras, espacios para carga de autos electricos y area de bike parking. En el primer piso se encontrarán distintos amenities como, microcine, cowork, laundry, gimnasio equipado, gimnasio exterior y jardin. Y en el último piso se dispondrá de una barbacoa cerrada con parrillero, barbacoa exterior y parrillero al aire libre, solarium con piscina.

Para mayor seguridad el edificio contará con cámaras de seguridad y acceso al edificio con reconocimiento facial.

El garaje es opcional (no viene incluido en el precio). En este momento tenemos desde U$S 18,453.
Gastos comunes son: los monoambientes $ 3.500; un 1 dormitorio $ 4.500; 2 dormitorios $ 5.800

Los gastos de ocupación son del 4%, estos incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.

La fecha de estreno del proyecto se prevé para septiembre de 2025.

Corredor Responsable: -
Contacto: Maria Laura Scoseria - MLS ID # -6

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Cordon , Montevideo