Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, 48m2, Avenida Uruguay 1500, Cordon

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Avenida Uruguay 1500

USD 115.000

Venta en Cordon , Montevideo

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+ $3.500 expensas

USD 115.000

+ $3.500 expensas

Departamento

Departamento
42 m² Cubierta

42 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO CORDON CON TERRAZA

Edificio con beneficio de Ley No. 18.795 (Vivienda Promovida) Exoneración de IVA. Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro). Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Este Edificio se encuentra ubicado en el Barrio de Cordón, primer barrio en crearse por fuera de las Murallas de la antigua Ciudadela de Montevideo. Una de las zonas más buscadas actualmente.
En la actualidad renace impulsado por la cultura y la modernización arquitectónica que se abre paso sobre las antiguas construcciones, sin perder la identidad de barrio tan característico y autóctono de esta zona de Montevideo.
El Edificio apunta a ofrecerte vivir de manera cómoda y eficiente. Cuenta con aberturas con doble vidrio (DVH) con cortinas de enrollar, generando así una aislación térmica más eficiente y sustentable.

Los muros de fachada construidos en bloques celulares, cuentan con unas cualidades físicas idóneas que combinan aislamiento y resistencia. Estos y otros beneficios lo han convertido en una de las mejores alternativas en la construcción actual.

El Edificio cuenta con 11 plantas, 56 Departamentos distribuidos en Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios.

30 plazas de garages en planta baja y subsuelo

Local Comercial en PB

6 Bauleras

Rooftop: Salón de usos múltiples con parrillero totalmente equipado.

Terraza orientada a la Rambla de Montevideo

Estar Comedor
Piso de porcelanato
Aberturas de aluminio DVD
Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad
Preinstalación de aire acondicionado tipo split frío-calor

Dormitorio
Piso flotante
Aberturs de aluminio DVH
Cortinas de enrollar
Frente de Placares
Preinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor
Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad

Cocina
Muebles aéreos y bajo mesada de diseño
Mesada de granito
Pileta de acero inoxidable
Grifería de calidad
Campana extractora de aire instalada
Piso de porcelanato

Baño
Piso de porcelanato y revestimiento cerámico
Mueble tipo Vanitory con bacha integrada
Grifería, artefactos sanitarios y accesorios de calidad
Extractor de aire instalado

+ 4% de gastos de ocupación. ENTREGA MAYO 2025

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Corredor Responsable: -
Contacto: Lourdes Fracchia Corvi - MLS ID # -160

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Cordon , Montevideo