Venta Departamento 43 años 2 dormitorios, 52m2, Sur, Avenida Belgrano 2700, Congreso | Adinco

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Avenida Belgrano 2700

USD 89.000

Venta en Congreso, Capital Federal

+ $100.000 expensas

USD 89.000

+ $100.000 expensas

Departamento

Departamento
52 m² Cubierta

52 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
43 años

43 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Sur

Sur

3 ambientes con mucha luz y vista abierta

Luminoso departamento de 52 mts2 con vista abierta en Avda Belgrano y Avda Jujuy

Departamento 3 ambientes refaccionado a nuevo (inclusive la cañeria y la red electrica) y en excelente estado de conservación, luminoso y con amplísima vista abierta, a metros del porteñísimo cruce de las avdas Belgrano y Jujuy, tradicionales arterias de la Ciudad de Buenos Aires.

La unidad tiene una superficie total y cubierta de 52 mts cuadrados, contando con un balcón francés en el ambiente principal de la unidad. El inmueble se encuentra en un piso 11 orientado hacia un contrafrente muy amplio con vista abierta, luminosidad y circulación de aire, tanto al ambiente principal del living, como a los dos dormitorios del departamento. El inmueble, a esa altura y con la orientación y distribución de espacios con la que cuenta; genera un microclima muy tranquilo y silencioso.

El departamento tiene un excelente estado de mantenimiento, haciendo un aprovechamiento espacial de la luz, del aire y de la distribución de los ambientes del hogar dignos de destacar.

El ambiente principal está conformado por el living, de unos 15 mts2, que da a un balcón francés orientado hacia el exterior del hogar y del cual recibe una amplia ventilación y luminosidad, con su piso original de marmol. Las dos habitaciones con piso de parquet pulidos y plastificados, de 9 mts2 cada una, con diferentes orientaciones, una de ellas con amplio placard de suficiente espacio de guardado y previo al ingreso de la otra un placard mas pequeño. Gozan de la misma luminosidad, aireación y ventilación que caracterizan a toda la unidad.

Contiguo al living nos encontramos con un espacio distribuidor que conecta al living con el baño, los dos dormitorios y un espacio vestidor (con posibilidad de ser usado con otra funcion).

El baño, de casi 4 mts2 reciclado a nuevo, con aireación y luz natural, se encuentra equipado con griferia fv y bañera original de loza en impecable estado de conservación.

La cocina tambien reciclada a nueva, con una distribución de espacio apaisada y de 6 mts2 de superficie, ubicada a la derecha del ingreso a la unidad, está modernamente equipada y cuenta con una excelente aireación y luminosidad.

Edificio cuenta con un encargado y un ayudante. Con camaras de seguridad y 2 puertas de acceso lo que brinda mayor seguridad.
La terraza de uso compartido se encuentra habilitada para tender ropa.

La ubicación es inmejorable, ubicado sobre la Avenida Belgrano, a metros de la Avda Jujuy, cercana a Avdas como Rivadavia e Independencia; está perfectamente conectado por todo tipo de medios de transportes de colectivos, taxis y la línea H de subte (estación Venezuela) y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. Es de destacar, además, su ubicación cercana a los innumerables instituciones educativas, restaurantes, cafeterías, cines, teatros, centros culturales bancos y comercios.

Cabe destacar que se encuentra frente a la Plaza Manzana 66, cercano a el Centro Gallego de Buenos Aires, el Hospital Ramos Mejía, el Congreso de la Nación, la plaza Mariano Boedo y otros lugares emblemáticos de la Ciudad.

Expensas: (valor aprox mes de octubre de 2024) $ 100.000.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Stella Maris Postillón - MLS ID # -72

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Congreso, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 43
Orientación: S
Expensas: $ 100.000

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 89.000

Superficie

Sup. Cubierta: 52 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Comedor
Dormitorio
Lavadero
Living
Terraza
Vestidor

Instalaciones del departamento

Ascensor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 20
Antiguedad: 43

Código de aviso: AR.42.71.146.76

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