Venta depto 2 amb en Colegiales balcón al frente

DEPARTAMENTO VENTA 2 AMBIENTES BALCON COLEGIALES - APTO BLANQUEO

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN COLEGIALES/CHACARITA
EDIFICIO EN CONSTRUCCION, ENTREGA FENERO/FEBRERO 2025

EDIFICIO DE 9 PISOS CON AMENITIES EN ULTIMO PISO.

SUM, LAUNDRY Y TERRAZA CON PARRILLA.

PLANTA TIPO: 3 DEPARTAMENTOS POR PISO DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE


DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION EN VENTA, DISPOSICION FRENTE - 1º PISO

> 2 AMBIENTES CON BALCON

Superficie: Cubierta: 45,60 m² - Semicubierta: 6,60 m² - Total 52,20 m².

> LIVING 5,70 x 2,80

> COCINA 4,00 x 1,75

> DORMITORIO 3,00 x 2,85

> BAÑO 1,90 X 2,00

> BALCON 5,40 x 1,20


Preinstalación de aire acondicionado sin equipos.

APTO PROFESIONAL

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"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios"

OBRAS REALIZADAS POR LA EMPRESA CONSTRUCTORA:

- CABRERA 2950

- DONADO 1701

- AV. MEDRANO 577

- MANUEL UGARTE 1627

- OLAZABAL 2111


ESPECIFICACIONES TECNICAS:

PISOS: Flotante de primera calidad y zócalos para pintar, cocina y baños se proveerán con cerámicas de primera calidad. Piso radiante.

SANITARIOS: Pisos y paredes (altura 2.4m) con cerámicas de primera calidad marca San Lorenzo o similar. Los artefactos sanitarios (inodoro, bidet, bañera y pileta) serán marca Ferrum o similar. Las griferías mono comando en los artefactos que correspondan marca FV o similar.

COCINAS: Pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica. Mesada de granito. Se entregará provisto de horno y anafe ELECTRICOS.

Se entregará provistos con frente de placard ejecutados en melanina, con perfilería de aluminio anodizado.

PAREDES Y CIELORRASOS: en todos los ambientes, menos sanitarios, se entregarán revocados y pintados con pintura de obra.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Se entregará la unidad provista de tablero con térmicas por circuitos y un disyuntor diferencial. La instalación se ejecutará bajo normas que exige el E.N.R.E.

INSTALACIÓN DE TEL, TV: Se Entregará con las cañerías vacías, cajas en los ambientes que corresponda y tapas listas para que las empresas prestadoras del servicio ingresen con instalación.

INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO: Se entregará la unidad con la instalación de la cañería embutida en las paredes listo para la colocación del equipo.

VENTANAS Y PUERTAS: Las ventanas se ejecutarán con perfilería de aluminio, vidrio simple. Puertas interiores con marco de chapa doblada BWG 20 y hoja placa revestida en MDF para pintar.

BALCONES: estarán provistos de pisos de cerámica marca San Lorenzo o similar. La baranda será de aluminio y vidrio.

HALL DE ACCESO: Pisos de Porcelanato, muros revocados y pintados, una pared con revestimiento de espejo o variante según proyecto. Se entrega con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto indicador de salida. Carpintería de Acceso en vidrio templado de 10mm sobre perfiles anodizados. Portero eléctrico.

PALIERES: Pisos de cerámica san Lorenzo o similar, cielorraso y paredes revocados y pintados con pintura de obra. Se entregan con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto de indicación de salida, matafuego según reglamentación de contra incendio vigente.

SALON DE USOS MULTIPLES: Se entregará con pisos de cerámica San Lorenzo o similar, muros revocados y pintados. En la cocina pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica según Proyecto. Mesada de granito negro Brazil esp. 2cm y zócalos altura 5cm en el mismo material. Bacha de acero inoxidable marca mi pileta o similar con grifería mono comando. Se proveerá de parrilla en la terraza.

Salas Técnicas de servicios: Piso de cemento rodillado paredes revocadas y pintadas con losa a la vista. Puertas de piso en chapa para pintar, puerta de Hall de Acceso en Acero inoxidable.

INSTALACIÓN DE ASCENSOR: Ascensor de primera marca automático mecánico de alta velocidad con interiores de chapa de acero inoxidable, espejo, piso de porcelanato y cielorraso de acero en combinación con la iluminación del coche.

FACHADA: Las paredes irán revocadas, se le aplicará revestimiento tipo Tarquini o similar con color y buñas según diseño.

ESCALERA: Piso de cemento rodillado con narices metálicas, barandas metálicas, paredes revocadas y pintadas. Las losas serán a la vista para pintar. Puertas de piso en chapa para pintar, puerta de Hall de Acceso en Acero inoxidable.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Horacio Brener - MLS ID # 371347-581


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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