Venta Departamento 1 dormitorio a estrenar, Oeste, 45m2, Coghlan

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA, 2 AMBIENTES EN COGHLAN

USD 130.000

Venta en Coghlan, Capital Federal

USD 130.000

Departamento

Departamento
45 m² Cubierta

45 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Contra frente

Contra frente
Oeste

Oeste

Departamento en venta, 2 ambientes en Coghlan

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN COGHLAN

SE ENTREGA EN NOVIEMBRE 2025
Edificio ubicado sobre la Av. Congreso 3233 entre las calles Av. Ricardo Balbín y Ramón Freire del barrio porteño de Coghlan.

Posee moderna cocina eléctrica totalmente instalada, con alacena, bajo mesada, espacio para almacenamiento, espacio para instalación de lavarropas y gran lugar para instalar una heladera.

Cuenta con portero visor, seguridad, grupo electrógeno, locked up, ascensor de ultima generación, amenities : piscina, solarium, quincho con parrilla, aparatos de gym, amplios ambientes con cocina amplia totalmente equipadas y esparcimiento.

Es un edificio sustentable , proyectado para satisfacer las necesidades de quienes quieran disfrutar del diseño innovador, el confort de sus instalaciones y disfrutar los detalles de categoría en sus terminaciones . La armonía de un lugar tranquilo cerca de verdes plazas y lugares de paseo.

Detalles de terminación es revestimientos en las paredes y gran cantidad de tomas dispersos en el ambiente. Losa Radiente y Baulera.

Posee un balcón aterrazado donde podrás disfrutar de los mejores atardeceres.

Los materiales constructivos son de primera calidad en sus pisos de porcelanato, la grifería línea FV, los artefactos del baño son FERRUM o ROCA, los sistemas de conexión de agua son de Acquasystem, los ventanales son con doble vidrio para que no dejen entrar los ruidos de la ciudad.

Se trata de un departamento de 2 ambientes - Piso 6 CONTRAFRENTE en pozo.
Las imágenes son ilustrativas.

Superficie Cubierta : 45.60 m2.
Superficie Balcón Aterrazado : 7.80 m2.

UBICACION :
A media cuadra de la Av. Ricardo Balbín.
A siete cuadras de la Av. Cabildo - Estación Cabecera del Subte D - "Congreso".

NO apto crédito. Operación bajo cesión de derechos / primera escritura.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.

Ubicación

Coghlan, Capital Federal