Departamento Venta 2 ambientes, 54m2, Av. Balbin 2600, Coghlan

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Av. Balbin al 2600

USD 153.000

Venta en Coghlan, Capital Federal

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USD 153.000

Departamento

Departamento
54 m² Cubierta

54 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES TERRAZA PARRILLA EN AVENIDA BALBIN

EDIFICIO 2636 FLATS - BICI FRIENDLY - ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2024

Departamento de dos ambientes de 60mt totales, con zaguán cubierto de ingreso de 6.53 m2. La unidad cuenta con único gran espacio integrado de cocina, comedor y living con salida al balcón con vista al frente y un dormitorio en suite. Toilette de recepcion.

Gran ubicación sobre importante avenida. Cercano a la estación de tren Coghlan del ramal Retiro- Mitre, de Av Cabildo por donde pasa el metrobus, y el subte D.

El edificio tendrá una estructura de hormigón armado. Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillos macizo en los cierres con el núcleo de circulación, de ladrillo cerámico hueco en sus medianeras y espacios sanitarios, terminados con enlucido de yeso, los cielorrasos serán de hormigón visto en dormitorios, estares, comedores y cocinas y de placa de roca de yeso en locales sanitarios y circulaciones.

AREAS COMUNES

El hall de Planta Baja tendrá piso de porcelanato.

El ascensor será de última generación y la cabina será de acero inoxidable con espejo.

Los palieres serán de porcelanato.

La terraza será de porcelanato.

TERMINACIONES

Estar comedor: Pisos de porcelanato, Yeso en paredes.

Baños: Pisos de porcelanato, revestimientos de porcelanato, espejos sobre lavatorios, mesada de mármol, grifería mono comando.

Cocinas: Piso de porcelanato, mesadas de granito con bacha de acero inoxidable, griferías mono comando, muebles bajo mesada de melamina, anafe eléctrico, horno eléctrico.

Balcones: Pisos de porcelanato, parrilla.

Pintura: Se entrega con pintura de obra.

CARPINTERIAS

Las carpinterías exteriores llevarán premarco de chapa y marco y hojas de aluminio.

Las puertas interiores llevarán marco metálico y hojas placas para pintar.

Los frentes de placard serán de tipo corredizo de aluminio y hojas placa para pintar.

INSTALACIONES

Instalación sanitaria: El agua caliente de cada unidad será suministrada por un sistema individual de termo tanque eléctrico o central, para los desagues se utilizarán caños de polipropileno "Awaduct" o similar.

La distribución de agua fría y caliente se utilizarán caños de polipropileno fusionados.

Artefactos: Anafes serán eléctricos. Horno serán eléctricos.

Calefacción: Por aire frio / calor.

Instalación eléctrica: La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero seccional completo con disyuntor diferencias de seguridad.

Las bocas, brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en los ambientes principales

David Spanier
CUCICBA No1878

David Spanier - Mat. CUCICBA Na1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569

Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Ubicación

Coghlan, Capital Federal