MONOAMBIENTE EN POZO- M. MORENO 171- CIPOLLETTI

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 -
Contacto: Nancy Monsalve
EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA:

MONOAMBIENTE EN POZO EN EL NUEVO EDIFICIO OGA DE CIPOLLETTI que se construye en Mariano Moreno 171.

Si algo le faltaba a nuestra ciudad es continuar revalorizando el corredor Mariano Moreno. Desde las vías del ferrocarril y hacia la zona este, OGA llegó para darle un nuevo impulso a una de las calles mas transitadas de la ciudad. La calle Mariano Moreno se ha transformado en el corredor que comunica a la ciudad con la Ruta Nacional 151, con las localidades ubicadas hacia el oeste del Alto Valle y con el epicentro de la mayor reserva de petróleo y gas no convencional (Vaca Muerta), además de vincular a la ciudad con los barrios residenciales que crecen hacia el noroeste de Cipolletti. Estas son las razones por las cuales invertir en este corredor que hace años se revaloriza en la ciudad.

Este monoambiente está ubicado en el cuarto piso, se trata de la unidad funcional 403
Superficie cubierta: 26,37 m2

CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO:
-Se trata de un monoambiente de gran luminosidad y ventilación, producto del diseño del edificio y de sus ubicaciones internas.
-Hall de acceso a doble altura.
-Sector destinado a residuos en cada piso
-Ascensor
- Cañerías de agua fría-caliente en termofusión de 1° calidad
- Calefacción por losa radiante con caldera dual
- Cámaras de seguridad: En hall de entrada y cocheras
- Cocheras y bauleras opcionales

DESCRIPCIÓN DEL MONOAMBIENTE: los espacios contarán con

- Carpintería de aluminio Blanco
- Vidrios DVH
- Sanitarios y griferías de 1° calidad
- Mesada de Granito
- Bajo mesada y alacenas en melamina
- Puertas placas de 1° calidad
- Puertas e Interiores de placares de melamina
- Pisos y zócalos de porcelanato 60x60
- Revestimiento en porcelanato de 30x60 de 1° calidad
- Cocina 4 hornallas con horno visor y purificador
- Preinstalación para aire acondicionado
- Portero con cámara visor y visores con pantalla led en cada departamento

PRECIO DE CONTADO USD 55.113

OPCIONES DE FINANCIAMIENTO: Valores de noviembre 2025

1- Entrega del 15% (USD 10.000 aproximadamente) y saldo en 48 cuotas ajustadas al ICAC
2-Entrega del 25% (USD 15.200 aproximadamente) y saldo en 36 cuotas ajustadas al ICAC
3-Entrega del 40% (USD 23.200 aproximadamente) y saldo en 36 cuotas ajustadas al ICAC

Fecha estimada de ENTREGA: Segundo semestre de 2028

CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES: Monoambientes, Oficinas, Local y departamentos de 1 y 2 habitaciones en diferentes ubicaciones.

LAS MEDIDAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS
LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES

¡Si buscas invertir en Cipolletti y en un corredor con gran potencial, esta es tu oportunidad!
¡Agendemos una reunión y conocé todos los detalles de este nuevo edificio en pozo!

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.