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63

1

Avenida Gaona 1300

USD 367.000

Venta en Cid Campeador, Caballito

+ $280.000 expensas

USD 367.000

+ $280.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 155,77 m² Cubierta

    155,77 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 2 años

    2 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • Excelente

    Excelente

  • Contra Frente

    Contra Frente

  • Sur

    Sur

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB CABALLITO BALCON-TERRAZA

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Daiana Ruíz
APTO CREDITO HIPOTECARIO. CONSULTE FINANCIAMIENTO PRIVADO.

Exclusivo departamento de 4 ambientes, a estrenar, situado en un segundo piso al frente, en Caballito Norte. Este espacio ha sido diseñado para quienes valoran el estilo y la funcionalidad en un entorno urbano privilegiado.

Al ingresar, te recibe un amplio living. La cocina comedor, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofrece un espacio práctico y elegante

La unidad cuenta con tres dormitorios con placard, asegurando espacio y comodidad para todos los miembros del hogar. El dormitorio principal, en suite y con vestido proporciona un refugio privado con todas las comodidades necesarias.

Además, el departamento incluye un lavadero independiente, un baño completo y un toilette, añadiendo funcionalidad y confort al día a día.

El balcón aterrazado es ideal para disfrutar de momentos al aire libre y contemplar la vibrante vida de la ciudad desde la comodidad de tu hogar.

Este edificio de 9 pisos se encuentra en una excelente ubicación sobre Av Gaona, posee amenities como laundry, parrilla, gimnasio, SUM en ambos bloques y solarium. Está ubicado a metros del Cid Campeador, a 7 cuadras de Parque Centenario y rodeado de numerosas líneas de colectivos con conexión al resto de la ciudad.

La construcción es de tipo tradicional de ladrillo y revoques, con medianeras y divisorios de ladrillo común que aumentan la aislación acústica. El frente cuenta con revestimiento impermeabilizante texturado y pintura tipo Recuplast en las medianeras. Las aberturas son de marco de aluminio y hojas de aluminio con premarco, y la puerta de ingreso a la unidad es de chapa reforzada con relleno ignífugo.

Los pisos del hall de acceso, paliers, baños, cocinas y balcones son de cerámica de primera calidad, al igual que los revestimientos de baños y cocinas. Las paredes interiores cuentan con engrosado de yeso.

El comedor, cocina y estar en cerámica de primera calidad, y los dormitorios en carpeta para recibir alfombra o flotante. La cocina cuenta con muebles en melamina blanca y herrajes metálicos, mesadas de granito y artefactos sanitarios de Roca o Ferrum. Además, cuenta con agua caliente central, griferías FV o similar, vanitory para los baños y herrajes para puertas.

En cuanto a la climatización, el departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor en el ambiente principal y la instalación preparada para colocar equipos en los dormitorios. Además, el edificio cuenta con dos ascensores de primera marca, espacio guardacoche cubierto.

APTO CRÉDITO

CONSULTE FINANCIACION. LISTOS PARA ESCRITURAR.
COCHERA OPCIONAL-

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 2

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: S

  • Expensas: $ 280.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Piso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 367.000

  • Sup. Cubierta: 155,77 m2

  • Sup. Total: 175 m2

  • Balcón
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.36.218.346.V9

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