Venta Departamento 30 años 1 dormitorio, con balcón, 32m2, Reconquista 3400, Chilavert

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Reconquista 3400

USD 33.000

Venta en Chilavert, Villa Ballester

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+ $37.000 expensas

USD 33.000

+ $37.000 expensas

Departamento

Departamento
32 m² Cubierta

32 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
30 años

30 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

Dpto 2 amb Villa Ballester con balcón y terraza

Oportunidad de venta única para mentes emprendedoras No apto crédito bancario pero con posibilidad de financiar hasta el 30% con créditos Lendar detallados más abajo de la nota.

Departamento 2 ambientes amplio con balcón y terraza. Consta de una amplia cocina comedor de entrada. La cocina incluye muebles bajos y alacena. Baño completo con conexión para lavarropa. Habitación con placard empotrado y balcón. Segundo piso por escalera. En la terraza del edificio tiene su patio/ terraza-baulera privada.

Contrafrente. Piso de madera, 31,53m2 cubiertos + 11m2 descubiertos, buena ventilación y buena luminosidad.

La ubicación es excelente con un entorno residencial muy bueno de buenas propiedades alrededor,tiene parada de colectivos a corta distancia, colegios cercanos, estación de tren a 5 cuadras ramal suarez-retiro y comercios a metros como supermercados, kioscos, etc.

Inquilino hasta Julio 2026 abonando una renta de $220.000 por mes con ajuste IPC cada 4 meses.

Estamos en una actualidad donde el precio/m2 se encuentra un 25% menos de lo que debería estar, cuál empezó a recuperar valor desde Julio 2024.

Aprovechá esta oportunidad para ganar la plusvalía correspondiente a los próximos años junto a la renta asegurada la fecha pactada.

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Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Silvia Vergara CPI 7783/ CMCPSI 6672. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Matias Pablo Correa - MLS ID # -9

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Chilavert, Villa Ballester, General San Martin, G.B.A. Zona Norte