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  6. Moderna unidad a estrenar en Chacarita - Venta

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Fraga 400, Piso 6

USD 249.000

Venta en Chacarita, Capital Federal

USD 249.000

  • Departamento

    Departamento

  • 80,69 m² Cubierta

    80,69 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 2 baños

    2 baños

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • 1 toilettes

    1 toilettes

  • Excelente

    Excelente

  • Frente

    Frente

VENTA EN POZO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON EN CHACARITA

Tres Ambientes – Al Frente con Gran Balcón Aterrazado

80 m² cubiertos | 36 m² semicubiertos | 117 m² totales

Exclusiva unidad de 3 ambientes ubicada en el 6° piso, única en su piso, lo que garantiza privacidad, amplitud y una experiencia de hogar verdaderamente residencial.

El departamento ofrece una distribución excepcional, con ambientes amplios, cómodos y llenos de luz natural. El living comedor se integra con la cocina en un espacio moderno que conecta directamente con un gran balcón aterrazado, pensado para disfrutar del exterior como una extensión natural de la vida diaria: ideal para armar un espacio de relax, comedor exterior o jardín urbano.

Los dos dormitorios cuentan con baño en suite, brindando comodidad y funcionalidad. Ambos dormitorios tienen acceso directo al balcón, lo que aporta luminosidad, ventilación y una sensación constante de amplitud y conexión con el exterior.

Inicio de obra: Marzo 2026
Finalización estimada: Diciembre 2027

Características destacadas:
• Unidad al frente, única en el piso
• Gran balcón aterrazado de 36 m², disfrutable y versátil
• Dos dormitorios en suite, confort y privacidad
• Acceso al balcón desde todos los ambientes principales
• Cocina integrada con diseño contemporáneo
• Terminaciones de calidad y excelente iluminación
• Circulación amplia y bien resuelta

Calidades y terminaciones
Agua caliente:
• Tres ambientes con termotanque individual, con opción de upgrade a caldera individual con radiadores

Calefacción:
• Piso radiante eléctrico en todas las unidades, garantizando confort térmico y bajo mantenimiento.

Climatización:
• Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

Cocina:
• Muebles de melamina de alta calidad con cantos ABS, mesadas de cuarzo, y diseño funcional de excelente nivel.
• Griferías FB o similar, de primera marca y diseño moderno.

Baños:
• Artefactos Roca Mónaco o similar, con griferías de alta prestación y terminaciones cuidadas.

Pisos:
• Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes, seleccionados por su durabilidad y estética.

Aberturas y puertas:
• Puertas de acceso F30 en unidades funcionales.
• Aberturas tipo O-Black, con terminaciones simil madera en baños y/o dormitorios, según tipología.


Un departamento que combina categoría, amplitud y vida al aire libre, ideal para quienes buscan comodidad real y un estilo de vida moderno en una zona urbana de gran crecimiento. Una inversión sólida en etapa de pozo

Con un terreno ya demolido y preparado, el emprendimiento se encamina a iniciar tareas en marzo de 2026. Su diseño, calidades y flexibilidad de opciones constructivas lo posicionan como una excelente oportunidad de inversión y futuro hogar, combinando tecnología, diseño y confort en un entorno urbano en constante crecimiento.


En el corazón de Chacarita, un barrio que vive un gran momento de crecimiento y renovación. Se trata de una zona residencial de calles tranquilas, arboladas y con un ambiente barrial muy auténtico, acompañada de una interesante propuesta cultural y gastronómica. Cercano a puntos clave de Palermo y Colegiales, combina perfectamente calma y vida urbana.

La ubicación ofrece excelente conectividad gracias a la cercanía con Estación Federico Lacroze (Subte B y Ferrocarril Urquiza), así como numerosas líneas de colectivo y accesos a avenidas principales como Dorrego, Álvarez Thomas y Jorge Newbery.

Oportunidad en Pozo Consultar por planes de financiación con 40% de anticipo y hasta 24 cuotas

Un proyecto ideal tanto para quienes buscan vivir en una zona en pleno desarrollo, como para quienes desean invertir con proyección.

Ubicación

Chacarita, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Toilettes: 1

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Frente

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 249.000

  • Sup. Cubierta: 80,69 m2

  • Sup. Descubierta: 36,41 m2

  • Sup. Total: 117,10 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Suite
  • Agua caliente
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensor
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Instalación parrilla
  • Losa radiante
  • Termotanque
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Seguridad

Código de aviso: 654N_1458

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