VENTA MONOAMBIENTE CON PATIO, CHACARITA/V. CRESPO

Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Fernanda Nievas
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PATIO, ZONA CHACARITA/VILLA CRESPO.

Descripción del departamento monoambiente:

Living-comedor más cocina integrada (Se puede subdividir) y patio.

Patio: un espacio exterior propio, lo que le da ventilación, luz natural y espacio al aire libre, con espacio para conexón del lavarropas.

Su ingreso es por un primer piso por escalera.

Gran terraza de uso común: espacio compartido con otros vecinos, ideal para reuniones, tendido de ropa, sol, etc.

Ubicación: calle Caldas entre la calle Leiva y Av. Dorrego, zona Chacarita / Villa Crespo.

Caldas es una calle que cruza los barrios de Chacarita y al límite con Villa Crespo en algunos tramos. Se encuentra cerca de varias avenidas importantes como Federico Lacroze, Triunvirato, Corrientes, Av. Warnes.la Avenida Warnes está bastante cerca del departamento en Caldas 88. Están en la misma zona de Chacarita / límite con Villa Crespo, por lo que podés llegar caminando en muy pocos minutos.
Distancia aproximada:

Desde Caldas 88 hasta Av. Warnes y Av. Dorrego (uno de los tramos más transitados de Warnes) hay entre 300 y 500 metros, dependiendo del punto exacto.

A pie, serían 5 a 7 minutos caminando.

Estás muy cerca de una de las mayores zonas comerciales de autopartes de Buenos Aires.

Hay mucho movimiento comercial, lo que dinamiza la zona.

El Movistar Arena (que es un gran punto de atracción cultural/conciertos) está ubicado en Villa Crespo, muy cerca de la zona, lo que aporta ventajas comerciales para la zona en los días de eventos.

Transporte público:

Hay una muy buena conectividad en la zona:

Subte Línea B: estación Federico Lacroze. Desde ahí podés tomar el subte hacia el centro de la ciudad.

Ferrocarril Urquiza: también en la estación Federico Lacroze. Buen enlace para moverse hacia el noroeste del Gran Buenos Aires.

Centro de Trasbordo Federico Lacroze: es un nodo que conecta muchas líneas de colectivos.

Líneas de colectivos que pasan por la zona: muchas, entre ellas la 87, 39, 78, 108, 71, 127, 123, etc. Por ejemplo la 87 tiene parada en Caldas y Av. Jorge Newbery.


Hospitales / Clínicas / Salud:

Algunas opciones cercanas:

CeSAC Nº?22: Centro de Salud Comunitario Nº?22 en Guzmán, Chacarita.

Cobermed: clínica en Av. Federico Lacroze, Colegiales, relativamente cerca.

Fundación Hematológica Sarmiento: en Córdoba, Chacarita.

Hospital de Emergencias Psiquiátricas Marcelo Torcuato de Alvear: detrás del Cementerio de Chacarita.
Wikipedia

Hay farmacias cercanas: por ejemplo “Farmacia Sec Lacroze Chacarita” sobre Av. Federico Lacroze.


Colegios / Educación:

Algunas instituciones educativas próximas:

En la estación Federico Lacroze hay varias escuelas: Escuela Técnica N.º 32 General José de San Martín; Primarias Comunes (números 14 Dr. Luis Agote, 18 Cabildo).

También hay centros de formación profesional en el entorno de Federico Lacroze.


Comercios y servicios:

Supermercados, verdulerías, panaderías, almacenes en las calles principales como Corrientes, Lacroze, Triunvirato, Newbery, Guzmán.

Restaurantes, cafés, bares: hay una oferta buena en Chacarita y sobre Corrientes / zonas limítrofes de Villa Crespo.

En días de evento en Movistar Arena, la zona se activa bastante con servicios relacionados: gastronomía, estacionamiento, transporte.

Plazas / espacios verdes cerca:

Parque Los Andes

Ubicación: entre las avenidas Dorrego y Federico Lacroze, y entre las avenidas Guzmán y Corrientes, barrio de Chacarita.

Características: es un parque amplio, con árboles envejecidos, juegos infantiles, máquinas de ejercicios, bancos, mesas, estación saludable. Buen espacio para caminar, hacer deporte, pasar el rato.


Plazoleta Roberto Jorge Santoro

Ubicación: Av. Forest y Teodoro García, Chacarita.

Lo destacable: recientemente renovada, con mayor superficie verde, espacio deportivo con calistenia inclusiva, sector de descanso, mejoras en mobiliario, mejor iluminación.

Plaza 24 de Septiembre

Ubicación: Coronel Apolinario Figueroa 602, Villa Crespo (esquina con Av. San Martín y calle Rojas)
Diario CEMBA

Características: tiene un patio de juegos renovado, área de calistenia, cancha de básquet, espacios verdes para estar, pasear mascotas, caminar. Es bastante usado por familias del barrio.


¡No dejes pasar esta oportunidad!
Monoambiente ideal en Caldas al 80, entre Leiva y Av. Dorrego.
Ubicado en una zona tranquila y de excelente conectividad, este espacio es perfecto para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en la ciudad.
Muy cercano a medios de transporte, espacios verdes y zonas gastronómicas.

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