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Departamento
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72 m² Cubierta
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3 dormitorios
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40 años
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2 baños
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4 ambientes
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Bueno
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Frente
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Noroeste
VENTA Departamento Semipiso 3 Dormitorios | Entre Ríos 1500
A 150 metros de Av. Pellegrini Excelente oportunidad para reciclar
Amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios, ubicado en pleno Centro de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini y con acceso inmediato a comercios, universidades, servicios y transporte. Una propiedad con grandes posibilidades de modernización, ideal para quienes buscan refaccionar y capitalizar ubicación y metros.
Distribución y ambientes
El ingreso se realiza a través de un vestíbulo distribuidor que organiza la circulación hacia el living, la cocina y el íntimo, otorgando comodidad y privacidad a cada sector.
El living-comedor es uno de los puntos más destacados: un ambiente de más de 9 metros de largo, amplio y versátil, que permite configurar espacios de estar y comedor perfectamente diferenciados.
La cocina comedor, ubicada hacia el contrafrente, ofrece muy buenas dimensiones para el uso diario y se vincula con un lavadero independiente, con ventilación natural al aire y luz.
En este sector se encuentra además un baño de servicio, lo que suma funcionalidad y practicidad a la planta.
Un pasillo íntimo conecta los tres dormitorios:
Dormitorio principal, amplio y luminoso, con placard.
Segundo dormitorio, también con placard y excelente distribución.
Tercer dormitorio (comodín), ideal como escritorio, área de trabajo, vestidor o cuarto adicional.
Desde el íntimo se accede al baño principal, un baño completo con ventilación apropiada, ubicado estratégicamente para el uso de las habitaciones.
Superficie
118 m² totales
72 m² exclusivos
(según plano adjunto)
Estado y oportunidades
La propiedad se encuentra en estado a reciclar (con el servicio de gas natural ya adecuado), ofreciendo un gran potencial de actualización. Una excelente oportunidad para inversores, familias que buscan un departamento amplio para renovar o quienes desean un proyecto propio en un punto estratégico de la ciudad.
Ubicación privilegiada
A tan solo 150 metros de Av. Pellegrini, uno de los corredores más importantes de Rosario. Cercano a facultades, espacios verdes, bares, comercios y transporte.
"Las imágenes generadas con inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no representan el estado actual de la propiedad."
Ubicación
Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 40
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Disposición: Frente
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Orientación: NO
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Expensas: $ 100.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Semipiso
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 65.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 72 m2
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Sup. Descubierta: 40 m2
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Sup. Total: 118 m2
Ambientes del departamento
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Calefacción
- Calefon
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 7
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Deptos. por Piso: 2
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
- Laundry
Código de aviso: 165036-6431426
Estudio Lrm
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