Departamento Venta 3 ambientes 2 años, Norte, 56m2, Mendoza 2707, Centro, Santa Fe

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Mendoza 2707

USD 95.000

Venta en Centro, Rosario

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USD 95.000

Departamento

Departamento
56 m² Cubierta

56 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
2 años

2 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Frente

Frente
Norte

Norte

Depto dos dormitorios en Lourdes

Mendoza 2707 - MYC
Amplia unidad orientada al norte, de 64 m2. Estar comedor integrado a la cocina, totalmente equipada con amoblamiento bajomesada y alacenas, baño con ventilación natural. 1 dormitorio con placard e interiores y un comodín que puede funcionar como segundo dormitorio, lugar de estudio o trabajo.
Observaciones: Alquilado hasta Junio 2026

CARACTERíSTICAS
El proyecto se desarrolla en planta baja y 10 pisos.
Está compuesto por: Oficinas en PB y 1er piso. Lofts y departamentos de 2 y 3 dormitorios. Cocheras con portón automatizado.
Huerta urbana en terraza común + Parrillero.
Estructura en hormigón armado

MEMORIA DESCRIPTIVA
Cierres perimetrales/Muros interiores: Los muros perimetrales serán materializados con bloques de hormigón celular de 12cm en su cara interior (lo que garantiza mejor aislación térmica e hidrófuga) y ladrillos semivisto en su cara exterior.
La mampostería en medianeras existentes será terminada con revoque impermeable y material de frente color, aplicado con rodillo.
Los muros interiores serán ejecutados en bloques de hormigón celular en distintos espesores en función de su ubicación, con divisiones entre locales de 18cm más acabados.

TERMINACIONES
Cielorrasos en Estar/Comedor en homigón visto con pintura incolora para hormigón. Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura Látex.

PISOS Y ZóCALOS
Porcelanato 60cm x 60cm o similar de primera calidad en palieres y áreas comunes en color gris claro. Las escaleras y locales de servicios, tendrán terminaciones de cemento alisado. Las unidades funcionales tendrán piso vinílico de alta resistencia simil madera de primera calidad. Zócalos pre pintados blancos.

REVESTIMIENTOS
Porcelanato 60cm x 60cm o similar de primera calidad.

ARTEFACTOS Y GRIFERíAS
Griferías marca FV o similar. Inodoros con mochila y bidets marca Roca o similar.

INSTALACIóN SANITARIA
Desagues primarios y secundarios en cañería de polipropileno. Se prevé tanque de reserva en azotea

INSTALACIóN ELéCTRICA
Comprende ejecución de toda la instalación eléctrica, caja de tomas, tablero de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra, montantes y distribución eléctrica, televisión, telefonía y datos.
Se dejarán acometidas desde la montante y cañerías sin cablear para telefonía, televisión por cable e internet por cable módem.

AIRE ACONDICIONADO
Se dejarán colocados los kits de pre instalación para AA frio-calor. Con circuito eléctrico independiente.

Ubicación