Departamento Venta 3 ambientes, 116m2, con balcón, Dorrego 43 (03-02), Centro

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Dorrego 43 (03-02)

USD 195.000

Venta en Centro, Rosario

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USD 195.000

Departamento

Departamento
116 m² Cubierta

116 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
3 baños

3 baños
3 ambientes

3 ambientes

duplex tres dormitorios amenities zona rio rosario

DUPLEX 2 DORMITORIOS CALIDAD PREMIUM EN ZONA RIO

-ZONA- Ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, la zona RIO, de las mejores de la Ciudad. El mismo provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales, y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público. Con cercanía a distintos puntos neurálgicos como el Microcentro, Boulevard Oroño, Pichincha que hoy en día es el polo gastronómico mas importante de la ciudad. A metros de los parques costeros al Rio Paraná, las zonas verdes y de esparcimiento mas concurridas como así también se destaca su proximidad a las principales arterias de transito que lo conectan rápidamente con cualquier punto de la Ciudad o sus alrededores.

-TIPOLOGIA-Edificio de calidad premium. El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles con sus correspondientes bauleras individuales. Distribuidas en los 8 pisos de altura, se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios dúplex y tríplex. En el último piso se encuentra la azotea de uso común y de uso exclusivo de una de las unidades. El diseño de cada departamento cumple con la funcionalidad requerida para una buena distribución de los espacios. Los ambientes son amplios y cómodos, con grandes ventanales que brindan una perfecta y abundante iluminación natural y un eficiente asoleamiento, además de lograr una continuidad visual con el exterior para integrar al medio en la cotidianeidad de los usuarios.En esta oportunidad presentamos un duplex de 2 dormitorios. Ingresando nos encontramos con un gran ambiente de living comedor con la cocina semiintegrada por una barra desayunadora. Toilette de cortesía. Salida a un balcón al contrafrente. Subiendo por escaleras al cuarto piso, encontramos la parte mas intima de la unidad a la que se accede por un pasillo distribuidor que nos lleva a un baño de uso común, al dormitorio secundario y un gran dormitorio principal con baño en suite. Desde el dormitorio secundario accedemos a un segundo balcón al contrafrente.

Superficie cubierta: 108m2
Superficie semicubierta: 8m2
Superficie total: 116m2

-TERMINACIONES- Porcelanato simil madera en interiores. Deck de PVC y porcelanatos en exteriores. Muebles bajo mesada y alacena de MDF o PVC y vidrio. Mesadas de silestone o purastone. Ventanas: Aluar aluminio anodizado + Vidrios DVH. Paredes interiores terminación yeso pintado. Griferías monocomando marca Fv para cocinas, lavaderos y azoteas. Horno y anafe para empotrar marca LONGVIE. Artefactos de calefacción y refrigeración: radiadores, toalleros, pre instalación de aire acondicionado frío/calor, caldera. Portón de ingreso a cochera automatizado. Montacoches mecanizado. Sistema de seguridad monitoreada.

-AMENIDADES-Pileta, quincho y parrillero.

-FORMAS DE PAGO-Contado - Financiado. ENTREGA ESTIMADA: MAYO 2026

NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Imversor Negocios Inmobiliarios es una marca registrada.

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe