Departamento Venta 2 ambientes 1 año, 42m2, Andes 1200, Centro, Montevideo

Andes 1200

USD 143.500

Venta en Centro , Montevideo

USD 143.500

Departamento

Departamento
42 m² Cubierta

42 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 año

1 año
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Excelente

Excelente

VENTA APTO 1 DORM A ESTRENAR IDEAL INVERSORES

Corredor Responsable: -
Contacto: Nicolás Folle Delgado
Ubicado en el Nuevo Barrio de las Artes, en pleno crecimiento, próximo a la Plaza Independencia, Bancos, oficinas y varias Universidades.
Sobre la calle Andes, apartamentos a estrenar en 2024, los mismos se desarrolla en 10 niveles de viviendas + un espacio Sum / parrillero en el nivel 11.
Presenta un programa de 37 viviendas con 1 unidad monoambiente, 35 unidades de un dormitorio y 1 unidad de dos dormitorios.

Esta unidad se encuentra en el segundo piso, al contrafrente, con 41.23m² construidos y 8 m² de terraza. Consulte por monoambiente y 2 dormitorios.
Estas unidades se encuentra publicada en U$S 125.000 pueden financiar con una entrega inicial del 40% y saldando en 30 cuotas desde 06.2022
Consulte por cocheras disponibles a U$S 19.000

Características Edificio:
Hall de entrada decorado con finas terminaciones
2 ascensores con puertas automáticas de última generación
22 cocheras opcionales y dos accesibles.
Bike parking para 5 bicicletas.
3 Boxes opcionales.
Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.
Salón de usos múltiples con WIFI, espacio coworking y TV.
CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).

Apartamentos:
Aberturas exteriores en Aluminio y vidrio.
Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios.
Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios.
Pavimento porcelanato en baños y cocinas.
Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinas.
Grifería tipo Fv monocomando para baños y cocina.
Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas.
Mamparas de ducha y espejos opcionales.
Horno y anafe Eléctrico en todas las cocinas. Campana opcional.
Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similar.
Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades.
Frente de placares en melamínico. Interiores Opcionales.
Pre instalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica). Equipo de AA (split) opcional.
Muros separativos entre unidades e interiores de mampostería tradicional.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Atención INVERSIONISTAS: Se puede equipar las unidades, que son destinadas para renta, con tan solo USD 5.000. Se estima una renta anual del 7,3%
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Centro , Montevideo