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  8. VENTA LOFT A ESTRENAR CON BALCON Y AMENITIES EN ZONA CENTRO

54

1
1

Pellegrini al 1600

USD 1

Venta en Centro, Rosario

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  • Departamento

  • 46 m² Cubierta

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Contra frente

  • Norte

VENTA LOFT A ESTRENAR CON PATIO EXCLUSIVO Y AMENITIES EN ZONA CENTRO

Loft con patio a estrenar en venta, ubicado en el primer piso al contrafrente, con orientación norte, dentro de un edificio de 12 pisos sobre Avenida Pellegrini al 1600, una de las avenidas más activas y consolidadas de la ciudad. Su localización estratégica ofrece acceso inmediato al centro y cercanía a espacios verdes como el Parque Independencia, instituciones educativas, comercios y múltiples servicios, combinando vida urbana, conectividad y un entorno altamente demandado tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria.

La gran protagonista de esta unidad es su amplio patio exclusivo de 40,26 m2, una verdadera extensión del espacio interior que aporta amplitud, luz y múltiples posibilidades de uso. Con 46,69 m2 cubiertos, el loft logra un equilibrio ideal entre superficie interior y expansión propia, algo poco habitual en esta tipología y muy valorado en el mercado actual. La orientación norte garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día, mientras que su ubicación al contrafrente asegura mayor tranquilidad y confort.

El edificio es totalmente eléctrico, cuenta con agua caliente central y ofrece cocheras opcionales. Además, dispone de amenities que aportan valor y funcionalidad, como quincho con parrillero, gimnasio totalmente equipado, patio de uso común, laundry y bicicleteros, consolidando una propuesta moderna y competitiva.

En cuanto a la distribución, al ingresar se accede a un ambiente único donde se desarrolla el estarcomedor, integrado a la cocina mediante una barra desayunadora que organiza y jerarquiza el espacio. Un mueble divisor delimita el sector de dormitorio, logrando privacidad sin resignar amplitud ni luminosidad. Desde el ambiente principal se accede al gran patio, ideal para generar un espacio verde propio, sumar mobiliario exterior o crear un sector de relax y reuniones al aire libre. Completa la unidad un baño totalmente equipado, estratégicamente ubicado al ingreso para optimizar la circulación.

Una oportunidad destacada por su gran patio, amplitud y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. A estrenar, listo para la primera escrituración. Consultanos para más información y coordiná tu visita.


Las fotos pertenecen a una unidad del mismo desarrollo con idéntico nivel de calidad constructiva. Las mismas son referenciales, no vinculantes.
Cochera opcional.
Financiación: entrega del 50/60% y el saldo hasta 24 cuotas en pesos + indice CAC

Ubicación

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Sup. Cubierta: 46 m2

  • Sup. Descubierta: 40 m2

  • Sup. Total: 86 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Living comedor
  • Patio
  • Agua corriente
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Instalación parrilla
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet
  • Video cable
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Internet
  • Lavanderia
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1769175

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