Venta Departamento monoambiente a estrenar, Oeste, 34m2, Mitre 500 piso 2, Centro

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Mitre 500, Piso 2

USD 75.000

Venta en Centro, Rosario

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USD 75.000

Departamento

Departamento
34 m² Cubierta

34 m² cubie.
A Estrenar

A Estrenar
Monoambiente

Monoam.
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Oeste

Oeste
Apto profesi.

Apto profesi.

Vendo departamento un dormitorio a estrenar Mitre 500

Se emplaza sobre calle Mitre, entre Urquiza y San Lorenzo, en pleno centro de la ciudad de Rosario, haciéndolo un sitio de gran accesibilidad y transitabilidad. A su vez, por su estratégica ubicación se encuentra sobre una zona netamente comercial, y con gran presencia de instituciones educativas, financieras y de salud. También se destaca por estar próximo a la costa de la ciudad, con cercanías al Parque España y el paseo de la Costa sobre el Río Paraná. Varias líneas de transportes, taxis y bicicletas públicas.
Dos torres con planta baja y 8 pisos totales, con unidades de un dormitorio y monoambientes sobre la torre 1 y unidades de un dormitorio, en semi piso, en la torre 2, mientras que el piso 8 se destaca por presentar un departamento de 2 dormitorios al frente, mientras que en el 9° piso nos encontramos con los amenities y espacios comunes para cada torre. La construcción se destaca por sus líneas constructivas que combinan el diseño y la modernidad en todos sus espacios, con finos detalles de categoría con la elección de materiales premium, garantizan la calidad de la construcción.
Entre las especificaciones técnicas y los detalles del emprendimiento podemos mencionar:
ESTRUCTURA: La estructura es de hormigón armado.
FACHADAS: Las fachadas de mampostería revocada y pintada y hormigón visto.
MAMPOSTERIA: Mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno.
REVOQUES: Las paredes internas con terminación de enduido de yeso.
CIELORRASOS: suspendido de yeso.
En cuanto a sus TERMINACIONES observaremos:
PALIERES:
Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.
yesería en muros y cielorrasos.
DEPARTAMENTOS:
Pisos porcelanatos de primera calidad y zócalos de madera.
Yesería en todos los ambientes.
BAÑO:
Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.
Vanitory con bacha y espejo.
Loza sanitaria y grifería de primeras marcas.
Cielorraso suspendido de yeso.
COCINAS:
Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería monocomando Piazza o similar.
Revestimiento cerámico de primera calidad.
Paredes en enduido de yeso.
Anafe y termotanque eléctricos de primeras marcas.
ESCALERAS:
Pisos de cemento alisado.
Paredes con pintura texturada o similar.
Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.
PINTURA:
Las unidades funcionales pintadas al látex.
En espacios comunes pintado al látex. Las cocheras con pintura reglamentaria de demarcación y numeración correspondiente.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades son de Aluminio.
Vidrios laminados de seguridad y persianas de aluminio eléctricas.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar.
Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras.
INSTALACIONES
INSTALACION SANITARIA:
Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.
Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado.
Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado.
La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión
INSTALACION ELECTRICA:
Artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispone de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.
SISTEMA DE SEGURIDAD:
Cámaras de seguridad con grabación inteligente.
Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.
Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida
Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).
Aviso de puerta abierta local.
Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).
Control de acceso en puertas de terraza.
Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.
Control de acceso en puertas de cocheras.
Control remoto de portón con botón de pánico.
GRUPO ELECTRÓGENO:
Equipo previsto con capacidad para espacios comunes, ascensores y bombas de agua.
ASCENSORES:
Ascensores con puertas automáticas en cabina y palieres.
Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.
Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable. Piso de granito. Cabina revestida en acero inoxidable y espejada. Pasamanos de Acero Inoxidable.
CLIMATIZACIÓN
Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.
COCHERAS
Piso de Hormigón.
Luces de Emergencia
Espacios de estacionamiento cubierto
PRECIO: USD 75.000
Se aceptan permuta de menor valor hasta un 50%
Inmobiliaria Fappiano Herrera
Corredora: Andrea L. Fappiano Mat. 1192
Rioja 1151- Tercer piso- Oficina 2
(Galería Independencia)
Rosario- Santa Fe
Informes y Agenda de Visitas: Comunicarse de lunes a jueves 10 a 18 Hs.
92183
Correo:

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe