Departamento Venta 3 ambientes 1 año, 45m2, Avenida Las Americas 4900, Canelones

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Avenida de las Americas 4900

USD 280.000

Venta en Canelones, Departamento de Canelones

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USD 280.000

Departamento

Departamento
45,70 m² Cubierta

45,70 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 año

1 año
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente

PENTHOUSE APTO PARQUE MIRAMAR DOS DORM AL LAGO

Corredor Responsable: -
Contacto: Leticia Ciuti Morena
Frente a uno de los lagos de Parque Miramar, acompaña con un lenguaje sereno acorde a la energía del ambiente circundante. La calma que presencia el lago invita a vivir en paz y a conectar con la naturaleza.

Comenza un nuevo estilo de vida, es el lugar al que siempre vas a querer regresar.

Ubicado sobre avenida de las Américas, frente al Portal Américas, muy próximo al colegio alemán, a la scuola italiana, de Sodimac y Geant, a 5 minutos del centro de carrasco, y a 5 minutos del aeropuerto. Es ideal para vivienda y también para inversión debido a que se encuentra amparado en la ley 18.795.

El edificio cuenta con piscina con borde infinito junto al lago, gimnasio totalmente equipado, solárium, barbacoa equipada en Planta Baja con vista al lago , laundry, cuenta con rooftop ambientado con barra móvil, dos livings y fire pits en piso 7 (los cuales se reservaran individualmente o conjuntamente), ideal para ver los mejores atardeceres desde el lago.

Las unidades cuentan con:
- Aberturas de aluminio negro con vidrio DVH.
- Mueble para lavarropas en melaminico
- Cortinas de enrollar tipo monoblock
- Placard de melaminico en dormitorios
- Preinstalación de A/A tipo split en livings y dormitorios.
- Portero eléctrico con visor
- Unidades de dos dormitorios cuentan con parrillero propio.

Se trata de la unidad 604 de dos dormitorios, grandes dimensiones de 45,70 m2 internos y 12 m2 de terraza con vista al lago y un parrillero, el living comedor cuenta con amplios ventanales que permiten una vista panorámica a la ciudad, la cocina integrada con una barra hacia el living comedor y ambos dormitorios cuentan con vista hacia la ciudad.

Consulte por otras tipologías.

Proyecto construido bajo la Ley 18.795

Se trata de un proyecto de 36 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con garaje opcionales.

Garajes desde USD 19.000

Unidades de 2 dormitorios se venden con Garaje obligatoriamente.

GASTOS DE CONEXIÓN: 4 %.

FONDO DE RESERVA: 0.25 %. Partida destinada al fondo de reserva del edificio. Cada unidad lo abona al tomar ocupación, no incluido en los gastos de ocupación.
COMISION INMOBILIARIA: 3% del valor más IVA. (Se abonará en el momento de la firma del contrato).

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años.

Formas de pago:

-Contado
-Acepta banco

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Canelones