1. Adinco
  2. Departamento
  3. Venta
  4. Capital Federal
  5. Caballito

  6. Semipiso 4 Ambientes Caballito cfte depcia Balcón

25

1

Ramon Falcon 1300

USD 153.000

Venta en Caballito Sur, Caballito

+ $225.000 expensas

USD 153.000

+ $225.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 98,45 m² Cubierta

    98,45 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 65 años

    65 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • Bueno

    Bueno

  • Contra Frente

    Contra Frente

  • Este

    Este

Semipiso 4 Ambientes Caballito cfte depcia Balcón

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Viviana Gloria Carino
Semipiso Doble acceso entrada principal y de servicio con ascensor para mudanza
Balcon al contrafrente ( 7,20 x 1 ), con vista abierta y articula con 2 dormitorios.-
Gran Living comedor, ( 5,97 x 3,96 ), ambiente muy amplio, impecable piso de marmol, ventanal con vista abierta.-
2do Dormitorio- ( 3,26 x 3,80 ) , salida al balcon, gran placard con interiores completos, piso de parquet en excelente estado, ventanal con cortina de enrollar.-
Dormitorio Principal - ( 3,46 x 4 ) con ventanal salida la balcón contrafrente, espacioso placard con interiores completos, piso de parquet, ventanal con cortina de enrollar.-
3er Dormitorio - ( 3,22 x 3,24 ) ventana con cortina de enrollar. tiene 2 placares con interiores completos, piso de parquet, ventanal con cortina de enrollar.-
Baño ( 2,33 x 1,80 ) tiene sanitarios con bañera, grifería completa, pared azulejada y piso con cerámicos, pequeña ventana.-
Cómoda cocina ( 3,28 x 2,30 ) muebles alacenas y bajo mesada , cocina con extractor, ventanal y piso de granito.- Integra el lavadero con toma para lavarropas.-
Toillette –( 2,45 x 1,15 ) sin ducha, sanitarios y grifería completos, piso cerámico, y ventanal
Hall de distribución ( 3,26 x 1,20 ), con placard, articula con el área privada.-
Area de servicio
Habitacion - ( 2,43 x 2,18 ) ventana con ventana, placard, piso flexiplast.-
Toillette sanitarios sin ducha, piso de granito, pared azulejada, se ubica 1 termotanque de 120 lts.-
Observaciones: La propiedad tiene la calidad constructiva original de la época.
Estado de conservación bueno, antigüedad 60 años aproximados.-
Edificio con 9 pisos y 17 unidades funcionales, con 2 departamentos por piso.-
Transportes: Colectivos 1,2,5,8,25,26,44,49,53,55,76,85,86,88,96,103,104,126,132,134,136,145,163,180. Subte (Línea A) estaciones Puan/Primera Junta/Acoyte, FCGS estación Caballito, avenidas Rivadavia Directorio, Carabobo, Juan B Alberdi, Pedro Goyena.
Institutos/Colegios/Sanatorios/Comercios en la zona optima accesibilidad, cercano a Mercado del Progreso, Parque Rivadavia, (venta y canje de libros), Sanatorio del Sindicato de Camioneros, IUPFA Instituto Universitario Policía Federal Argentina- Biblioteca Pública, Village Caballito- Shopping Caballito, múltiples comercios, Supermercados Día-Coto- entidades bancarias y religiosas, colegios primarios, secundarios, estatales y privados, Marianista-San Cirano, Ecleston School – Colegio Secundario Froebel -Centro Hebreo Iona- Centros Educativos de Nivel Secundario, CENS Nº 019- Justo Jose de Urquiza-Estatal, Colegio, Colegio Nº 17-Escuela Bilingue Laica y Mixta Nivel Inicial Vacunatorio, Hospitales Durand, Italiano, Marie Curie, Naval, accesibilidad optima con renta asegurada.-(expensas Octubre 2025 $ 225.000)


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 65

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 225.000

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 153.000

  • Sup. Cubierta: 98,45 m2

  • Sup. Total: 106 m2

  • Balcón
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.5.47.255

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