Atrás
-
Departamento
Departamento
-
43 m² Cubierta
43 m² cubie.
-
1 dormitorio
1 dorm.
-
5 años
5 años
-
1 baño
1 baño
-
2 ambientes
2 ambientes
-
Excelente
Excelente
-
Contra frente
Contra frente
-
Norte
Norte
-
Apto profesi.
Apto profesi.
2 ambientes 51m2 contrafrente al Norte con parrilla APTO CREDITO BANCARIO
AVELLANEDA 1071 PISO 7mo. C, CABALLITO
SUPERFICIE TOTAL: 51 mts2. CUBIERTA: 43 mts2 y BALCON con parrilla 8 mts2
Unidad desocupada
Medidas : estar comedor: 3,00 x 5,45 mts2
balcón con parrilla: 1,75 x 3,75 mts2
baño: 2,00 x 1,65 mts2
habitación: 3,20 x 3,40 mts2 mas 2 placares integrales
2 aires acondicionado frio calor
LOCALIZACION y DESTINO
El destino de las unidades funcionales de este edificio es home office, esto es, pueden ser utilizadas tanto para uso residencial como para uso profesional.
Esta en el epicentro de grandes centros comerciales, recorridos turísticos, variedad gastronómica, etc.
La localización del edificio es privilegiada, a pocas cuadras de las Avda. Rivadavia, Avda. Dr. Honorio Pueyrredón, Avda. Gaona y Avda. Acoyte entre otras. A tres cuadras de la estación “Caballito” del Ferrocarril Sarmiento. A solo 5 cuadras de las estaciones “Puan” y “Primera Junta” del subte línea A. En cuanto a la infraestructura de transporte que dispone la zona de influencia (SUBTE, tren y colectivos)
- LOCALIZACION EN PLENO DESARROLLO,
- EXPERIENCIA BARRIAL DENTRO DEL ENTORNO DE CIUDAD.
- CERCANO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, SUBTE, TREN, COLECTIVOS
- ACCESIBILIDADES MULTIPLES
- CENTRO GEOGRAFICO DE LA CIUDAD
EL EDIFICIO
Su edificación se compone de planta baja y 12 pisos.
En la planta baja cuenta con un importante hall de entrada de gran altura y categoría, totalmente vidriado, pisos de porcellanato.
Sistema de seguridad electrónico para control de acceso.
Ascensor de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable.
Acceso de autos a las ÚNICAS 5 cocheras (3 cubiertas y 2 descubiertas) optativas.
Los primeros 5 pisos cuentan con DOS unidades de 1 ambiente + dormitorio (entre 36 a 37,50 mts² totales) y DOS unidades monoambiente-studio, con superficies aproximadas de 29,50 mts² a 33,50 mts²
Desde el piso 6to. hasta el 8vo se compone de 1 monoambiente-studio de 29,50 mts² aprox al frente, 1 ambiente + dormitorio de 37,50 mts² aprox al frente, y una unidad de 2 ambientes apaisada al contrafrente con superficies desde 47 mts² a 68 mts2 aprox.
Desde el piso 9vo al piso 11ro. se encuentra una unidad monoambiente-studio de 29,50 mts² aprox y un exclusivo 2 ambiente pasante, con dormitorio al frente y living comedor al contrafrente con superficies desde 51 mts² a 76 mts² aprox, contando con baño completo + toilette.
En los pisos 6* y 9*, se encuentran dos exclusivas unidades con balcones terrazas de generosas dimensiones (18 y 15 mts² respectivamente).
Sus amenities son: PISCINA – TERRAZA - SOLARIUM – SUM EQUIPADO – PARRILLA DE USO COMUN – y COCHERAS CUBIERTAS y DESCUBIERTAS OPCIONALES –
Como amenitie distintivo de este emprendimiento, es que las unidades con balcón cuentan con PARRILLA PROPIA en cada uno de ellos.
MEMORIA DE CALIDADES
• Carpinterías completas (marcos y hojas) y barandas panorámicas vidriadas con estructura de aluminio línea modena ALUAR
• Paredes interiores con terminación yeso pintadas en látex
• Cielorrasos interiores en terminación yeso aplicado y látex
• Pisos en Estar comedor y dormitorios: laminados en madera natural prefinished
• Revestimientos en porcellanatto y cerámicas
• Griferías fv o similar
• Sanitarios Roca o ferrum
• Portón de acceso vehicular automatizado
• Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno primera calidad
• Parrilla propia en balcón de cada departamento
• Bajo mesada y alacena de diseño en melanina y aluminio en todas las unidades
• Mesada y respaldo en granito gris
• Instalación para lavarropa bajo mesada en cada departamento
• Puertas de acceso a cada departamento anti fuego
• Aire acondicionado Split frio calor 2500 fg instalado en el estar comedor de cada unidad
• Agua caliente por caldera central
• Frentes de placard integrales piso-techo, corredizos en espejos y melamina
• Edificio y departamentos con accesibilidad apto silla de ruedas
PABLO G VERGARA Consultoría Inmobiliaria
telefono:
CUCICBA 2488
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
-
Cant. Ambientes: 2
-
Cant. Dormitorios: 1
-
Cant. Baños: 1
-
Estado: Excelente
-
Antiguedad: 5
-
Disposición: Contrafrente
-
Orientación: N
-
Tipo de Balcón: Corrido
-
Tipo de Vista: Vista ciudad
-
Expensas: $ 101.000
-
Apto Profesional
-
Apto Crédito
Datos básicos
-
Tipo de Unidad: Departamento
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 125.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 43 m2
-
Sup. Descubierta: 8 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Hall
- Living
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua caliente central
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Ascensor
- Electricidad
- Instalación parrilla
- Muebles de cocina
- Solarium
- Pavimento
Servicios del departamento
- ABL
- Electricidad
Caracteristicas del edificio
-
Cant. Pisos: 12
-
Deptos. por Piso: 3
-
Antiguedad: 5
-
Tipo Edificio: Entre Medianeras
-
Estado Edificio: Excelente
-
Tipo de Vista: Vista ciudad
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Laundry
- Pileta
- Salón de fiestas
- Parrilla
- Solarium
Código de aviso: 5T6P_92
PABLO G. VERGARA Consultoría Inmobiliaria
Ver avisos del anunciantePropiedades Similares
-
![Alberdi 352 7°| A con cochera]()
USD 153.000
+ $ 145000 expensas
Avda Juan B. Alberdi 300
- 43 m² Cubierta
- 1 dormitorio
- 5 años
-
![Loft a estrenar con amenities]()
USD 134.000
Garcia Lorca 200
- 43 m² Cubierta
- 1 dormitorio
- 5 años
-
![Amplio Monoambiente Divisible- 38m2- Virasoro al 783 -Piscina- Parrilla- A.Prof. info:1136072562]()
USD 130.000
+ $ 5000 expensas
Virasoro 700
- 43 m² Cubierta
- 1 dormitorio
- 5 años
-
![3 Ambientes al frente 53 mts2 caballito Zona Cid]()
USD 130.000
+ $ 3500 expensas
Rojas 1000
- 43 m² Cubierta
- 1 dormitorio
- 5 años
