Departamento Venta 25 años 5 ambientes, 1 cochera, 210m2, Avenida Juan Bautista Alberdi 1000, Caballito

Avenida Juan Bautista Alberdi 1000

USD 499.900

Venta en Caballito, Capital Federal

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+ $350.000 expensas

USD 499.900

+ $350.000 expensas

Departamento

Departamento
150 m² Cubierta

150 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
25 años

25 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente

Venta Caballito unico 5 amb Duplex terraza unica

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Gabriel Ugolini
DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL

Unica terraza en un dpto asi en el barrio. Oportunidad baja de precio reciente, antes USD 600.000

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
El departamento dúplex se encuentra ubicado sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi en el barrio de Caballito, Capital Federal. Está situado en el piso 9 de un edificio de 10 pisos, a una cuadra del Subte Línea A y de la Avenida Rivadavia, cerca de colegios y del centro comercial del barrio.

AMPLIOS ESPACIOS Y EXCELENTE ESTADO
Con una superficie total construida de 210 m², distribuidos en 150 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 50 m² descubiertos, el departamento cuenta con 5 ambientes, incluyendo 3 habitaciones, 2 baños completos. Además, incluye 1 cochera. La propiedad se encuentra en excelente estado general, ya que ha sido recientemente refaccionada. Fue construida en el año 2000.

DETALLES DESTACADOS
• Ingreso principal y de servicio, con puertas blindadas
• Edificio con encargado
• Amplia cocina
• 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo
• Gran living-comedor y balcón con salida al exterior
• En el primer piso, un espacio único con SUM propio, parrilla en la terraza y living/estar con hogar y vista abierta
• Pisos de madera entarugada viraro
• Aire acondicionado en dormitorio, living y quincho
• Calefacción por caldera dual y loza radiante
• Cámaras de seguridad dentro de la unidad y en el edificio en espacios comunes.

Medidas principales
Living de 2,9 x 7,26m - Dormitorios en suite de 3,3 x 2,9 mas vestidos y baño completo - D2 de 2,8 x 3,5 (actual escritorio) y D 3 de 2,3 x 4 m (usado de vestidor)
el Balcón tiene aprox 6,37 x 1,8 en promedio varia el ancho.
En la planta alta el Quincho o SUM propio tiene 8,32 x 3,25 m y el Living o estar con el hogar 3,26 x 6,35 m

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal