Venta Departamento 4 dormitorios 55 años, 197m2, con balcón, Caballito

Cachimayo 326 Piso 5 Dpto 10 (C1424), Comuna Nro. 6, Capital Federal, Argentina 100, Piso 5

USD 430.000

Venta en Caballito, Capital Federal

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+ $678.800 expensas

USD 430.000

+ $678.800 expensas

Departamento
197 m² Cubierta
4 dormitorios
55 años
3 baños
5 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CABALLITO-PERMUTA

Departamento de 288 m² con excelente distribución y ubicación estratégica en Caballito, sobre calle Cachimayo. Propiedad de 50 años de antigüedad, conservada en condiciones óptimas, que combina espacios amplios, luminosidad y funcionalidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 288 m²
• Superficie cubierta: 197 m²
• Superficie semicubierta: 91 m²
• Ubicación: Piso 5
• Orientaciones: Norte, Este y Oeste
• Disposición: Frente

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• 4 dormitorios amplios
• Living/comedor integrado
• Cocina/comedor
• Vestidor
• 2 baños completos
• 1 toilette de recepción
• Habitación de servicio con baño propio
• Lavadero
• Baulera con gran capacidad de guardado

ESPACIOS EXTERIORES

• Balcón aterrazado
• Terraza de uso exclusivo para el 4to y 5to piso
• Parrilla privada

CARACTERÍSTICAS EDILICIAS

• Edificio de solo 12 unidades
• Doble acceso
• Palier privado
• Dos ascensores
• Estado general: muy bueno
• Antiguedad: 55 años

ENTORNO

Ubicación privilegiada en zona residencial de Caballito. Entorno arbolado, calles tranquilas, con rápido acceso a medios de transporte, colegios y servicios comerciales.

INFORMACIÓN ADICIONAL

• Expensas actuales: $600.000
• Excelente potencial de valorización
• Ideal para familias que buscan amplitud y confort

Oportunidad única de adquirir un departamento con espacios generosos, diseño funcional y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.

ACEPTA PERMUTA

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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Ubicación

Caballito, Capital Federal