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  6. DEPARTAMENTO VENTA 4 AMBIENTES CABALLITO BALCON

72

1

Avenida Gaona 1300

USD 367.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $250.000 expensas

USD 367.000

+ $250.000 expensas

  • Departamento

  • 155,77 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 2 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Excelente

  • Contra Frente

DEPARTAMENTO VENTA 4 AMBIENTES CABALLITO BALCON

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Paikan Cisneros
APTO CREDITO HIPOTECARIO. CONSULTE FINANCIAMIENTO.

Este exclusivo departamento de 175m² totales, ubicado en un segundo piso al frente, combina diseño, confort y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Caballito Norte.

La propiedad cuenta con doble entrada para mayor privacidad y comodidad para vos y tu familia, un Living espacioso ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos, cocina comedor completa diseñada con detalles modernos y funcionales, 3 dormitorios con placard empotrado siendo el principal en suite para mayor privacidad y comodidad, lavadero, baño completo, toilette y balcón aterrazado.

El edificio: De 9 pisos, ofrece una amplia gama de amenities para complementar tu estilo de vida:
- Lavandería: Para tu comodidad.
- Parrilla y SUM en ambos bloques: Espacios ideales para reuniones y celebraciones.
- Gimnasio y solárium: Para mantenerte activo y relajarte sin salir de casa.

La ubicación es excelente ya que se encuentra a metros del Cid Campeador, a 7 cuadras de Parque Centenario, 150mts de la Av. San Martin y Honorio Pueyrredón, 700mts de la plaza Irlanda y Policlínica Bancaria, cerca de comercios, parques y rodeado de numerosas líneas de colectivos con conexión al resto de la ciudad.

La construcción es de tipo tradicional de ladrillo y revoques, con medianeras y divisorios de ladrillo común que aumentan la aislación acústica. El frente cuenta con revestimiento impermeabilizante texturado y pintura tipo Recuplast en las medianeras. Las aberturas son de marco de aluminio y hojas de aluminio con premarco, y la puerta de ingreso a la unidad es de chapa reforzada con relleno ignífugo.

Los pisos del hall de acceso, paliers, baños, cocinas y balcones son de cerámica de primera calidad, al igual que los revestimientos de baños y cocinas. Las paredes interiores cuentan con engrosado de yeso.

El comedor, cocina y estar en cerámica de primera calidad, y los dormitorios en carpeta para recibir alfombra o flotante. La cocina cuenta con muebles en melamina blanca y herrajes metálicos, mesadas de granito y artefactos sanitarios de Roca o Ferrum. Además, cuenta con agua caliente central, griferías FV o similar, vanitory para los baños y herrajes para puertas.

En cuanto a la climatización, el departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor en el ambiente principal y la instalación preparada para colocar equipos en los dormitorios. Además, el edificio cuenta con dos ascensores de primera marca, espacio guardacoche cubierto.

APTO CRÉDITO

CONSULTE FINANCIACION 12, 24, 36 Y HASTA 48 CUOTAS. LISTOS PARA ESCRITURAR.

OPCIONAL COCHERAS.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 2

  • Disposición: Contrafrente

  • Expensas: $ 250.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Piso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 367.000

  • Sup. Cubierta: 155,77 m2

  • Sup. Total: 175 m2

  • Balcón
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.36.280.180.V8

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