Departamento Venta a estrenar 4 ambientes, con balcón, 1 cochera, Víctor Martínez 400, Caballito

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Víctor Martínez al 400

USD 535.000

Venta en Caballito, Capital Federal

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USD 535.000

Departamento

Departamento
137 m² Cubierta

137 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA CABALLITO BALCON TERRAZA

VENTA PISO CON BALCON TERRAZA,PARRILLA DE 4 AMBIENTES Y COCHERA EN CABALLITO

VENTA EXCLUSIVO PISO DE EXCELENTES DIMENSIONES Y DISTRIBUCION. DOBLE VENTILACION .

BALCON TERRAZA HACIA EL ESTE Y BALCON AL OESTE.

UBICACION

Situado en el barrio de Caballito a tan solo media cuadra de la calle Pedro Goyena, a dos cuadras de la avenida Juan Bautista Alberdi ya una cuadra y media de la avenida Directorio.

La zona cuenta con múltiples vías rápidas y una amplia variedad de medios de transporte disponibles.

Además, se encuentra a tan solo tres cuadras y media de la estación Emilio Mitre de la línea E de subte y del pintoresco Parque Chacabuco. Esta ubicación

privilegiada ofrece una excelente exposición y accesibilidad para clientes y visitantes

EDIFICIO

Se desarrolla en planta baja y 10 pisos en total.

En el primer piso se encuentran semipisos de 3 ambientes .

Del 2 al 8vo piso se ubican los departamentos de 4 ambientes. Todos los departamentos cuentan con balcones terraza y parrilla para disfrutar

El último piso alberga departamentos de 3 ambientes con un amplio balcón terraza .

DEPARTAMENTO

El departamento de cuatro ambientes con ventilación cruzada y orientación este al frente y oeste al contrafrente

Se accede a un palier privado con un ascensor de ultima generación , puerta blindada pentágono.

Entramos a la propiedad y nos encontramos con un living comedor muy amplio con visuales al balcón terraza. Carpinterías a medida Aluminio

texturado y doble vidrio ( DVD).

La cocina semi integrada con isla en el medio , mesada de Silestone , amoblamientos bajo y sobre mesada marca Jhonson con Melamina y debajo de la

pileta de cocina y lavadero revestimiento de acero inoxidable lo que le brinda un sello de altísima calidad.

Sector privado:

Dormitorio principal con vestidor y baño completo con salida al balcón corrido.

Segundo dormitorio con placard tipo vestidor

Tercer dormitorio con placard amplias medidas y placard tipo vestidor

Baño completo

Balcón corrido con vistas al pulmón de manzana

MATERIALES

Puerta Blindada Pentágono máxima seguridad

Pisos de Porcelanato

Aberturas a medida Aluminio texturado , con DHV. Negras

Interiores de placard y frentes completos

Mesada Silestone

Bacha Johnson

Griferias FV

Anafe y horno a GAS

Artefactos ROCA o similar

Portero visor

Caldera dual, para agua caliente y losa radiante individual

Aire acondicionado colocado en todos los ambientes

DIMENSIONES

ESTAR COMEDOR 4,05 x 7,90 m

COCINA 4,11 x 4,00 m

LAVADERO 1,10 x 1,61 m

DORMITORIO EN SUITE 3,60 x 2,80 m

VESTIDOR 3,65 x 1,65m

BAñO SUITE 1,71 x 2,40m

DORMITORIO 3,60 x 2,50

DORMITORIO 3,60 x 2,76

BAñO 2,50 x 2,11m

BALCON TERRAZA FRENTE dos sectores

BALCON CONTRAFRENTE 7,86m x 1,50m

Fecha de entrega 4 meses

Fideicomiso , sesión o adhesión según el caso .

Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Martínez CUCICBA 8775

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Ubicación

Caballito, Capital Federal