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  6. Departamento de 3 ambientes con 1 cochera en Caballito

26

Arengreen al 800

USD 169.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $100.000 expensas

USD 169.000

+ $100.000 expensas

  • Departamento

  • 60 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 25 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • 1 cocheras

  • Interno

  • Sur

  • Apto profesi.

Departamento 3 ambientes en Caballito

Ubicado en Caballito Norte, sobre Arengreen al 800, a solo 100 metros del boulevard de Honorio Pueyrredón, este departamento de 3 ambientes en planta baja combina comodidad, silencio y excelente calidad constructiva. La unidad es apta crédito y apto profesional, se desarrolla al contrafrente, con pocos vecinos y un entorno muy tranquilo. Cuenta con 85 m2 totales, de los cuales 60 m2 son cubiertos y aproximadamente 20 m2 corresponden a un amplio patio. El living principal es generoso, con barra desayunadora y múltiples accesos, y se vincula directamente con el patio, que mide 2,28 x 7,58 m, ideal para uso cotidiano y con redes de protección para mascotas. La cocina es independiente, muy bien ventilada, con ventana al patio, gran espacio de guardado, cocina y calefón eléctricos nuevos.

El departamento dispone de dos dormitorios, ambos con placard empotrado. La habitación principal mide 3,30 x 2,88 m, mientras que la segunda habitación mide 2,55 x 2,92 m y cuenta con estufa de tiro balanceado. El baño completo incluye bañera y artefactos renovados, y se suma un toilette cómodo, también actualizado. El living cuenta con estufa de tiro balanceado nueva y aire acondicionado frío/calor. Todas las aberturas poseen doble ventana con rejas, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. La unidad se completa con cochera cubierta y baulera, incluidas en las expensas, que actualmente son bajas en relación a las prestaciones. El edificio tiene solo 3 pisos, 2 unidades por piso, no posee ascensor, encargado ni seguridad, lo que contribuye a un esquema de gastos eficiente.

Avenidas principales: a metros del boulevard Honorio Pueyrredón; cercanía a Av. San Martín, Av. Díaz Vélez y Av. Gaona.
Transporte público: múltiples líneas de colectivo en la zona, entre ellas 24, 34, 47, 84, 99, 106, 109, 124 y 135.
Espacios verdes: proximidad al propio boulevard Honorio Pueyrredón y a plazas del entorno de Caballito Norte y Parque Centenario.
Salud: cercanía al Hospital Italiano y a diversos centros médicos y sanatorios de la zona.
Comercial y gastronómico: área en crecimiento, con restaurantes, cafés, comercios de cercanía y servicios a pocas cuadras.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 25

  • Disposición: Interno

  • Orientación: S

  • Expensas: $ 100.000

  • Apto Profesional

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 169.000

  • Sup. Cubierta: 60 m2

  • Sup. Descubierta: 20 m2

  • Sup. Total: 80 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Patio
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 25

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: PRO-1780104

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Valeria Tomasello

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