Departamento Venta 57 años 3 ambientes, con balcón, 53m2, Beauchef 300 piso 1, Caballito | Adinco

Beauchef 300, Piso 1

USD 89.900

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $150.000 expensas

USD 89.900

+ $150.000 expensas

Departamento
51,52 m² Cubierta
2 dormitorios
57 años
1 baño
3 ambientes

Venta en Caballito - 3 ambientes a modernizar.

Departamento de 3 ambientes al contrafrente en venta en el barrio de Caballito.
Ubicación privilegiada en el corazón de Caballito.
Este departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a metros de la intersección de Avenida Rivadavia y Avenida Acoyte, en pleno centro del barrio de Caballito.
La unidad se encuentra al contrafrente en un primer piso. Se puede acceder por escalera o ascensor.

Al ingresar, accedemos a un cómodo living. La cocina se encuentra separada. No cuenta con conexión para lavarropas.
Ambos dormitorios dan al contrafrente y cuentan con placard, el principal con salida al balcón. Baño completo.
Calefacción individual por estufa en living y segunda habitación.

La unidad requiere de la actualización de la electricidad ya que cuenta con tapones. Pisos parquet en excelente estado.
El departamento conserva terminaciones originales de su época de construcción (fines de los años 60), propias de los edificios tradicionales de Caballito.
Estas características, si bien requieren actualización, ofrecen una base estructural sólida para una puesta en valor moderna respetando su estilo de origen, con detalles que hoy son difíciles de encontrar en obras nuevas.

Encargado con vivienda. Edificio de 7 pisos de 4 departamentos por piso. También cuenta con terraza en su último piso y sector de lavadero con acceso para los vecinos.

La zona se destaca por su excelente conectividad, gracias a múltiples líneas de colectivo, cercanía a la estación "Acoyte" de la Línea A del subte, y fácil acceso a avenidas principales.

Además, está rodeada de una amplia oferta comercial, con shoppings como Caballito Shopping Center, supermercados, bancos, farmacias, gimnasios, cafeterías y todo tipo de comercios. A pocas cuadras se encuentran también espacios verdes como el Parque Rivadavia y el Parque Centenario, ideales para disfrutar al aire libre.

Una zona que combina a la perfección vida urbana, servicios y tranquilidad, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión.

Vení a conocerlo, contactanos!
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”

La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371).

La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 57
Expensas: $ 150.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 89.900

Superficie

Sup. Cubierta: 51,52 m2
Sup. Total: 53,94 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Hall
Living comedor
Terraza

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Calefacción
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Gas natural
Internet

Código de aviso: 5JAD_243474-3

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