Departamento Venta 56 años 3 ambientes, con balcón, 124m2, Av. Rivadavia 5200, Caballito

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Av. Rivadavia 5200

USD 324.000

Venta en Caballito, Capital Federal

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+ $165.000 expensas

USD 324.000

+ $165.000 expensas

Departamento

Departamento
115 m² Cubierta

115 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
56 años

56 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
1 toilettes

1 toilettes

VENTA SEMIPISO 3 AMB. POSIBLE 5 AMB. EN CABALLITO

El equipo Re/Max vende espectacular Semi-Piso con Palier Privado en pleno centro de Caballito.
El departamento está íntegramente reciclado a nuevo, con materiales cuidadosamente elegidos y de la más alta calidad. Se destaca la excelente iluminación y la vista abierta!
La propiedad tiene entrada principal y entrada de servicio con puertas blindadas marca Pentágono.

Descripción:
* Living de 44 metros²
* Barra (2.45x1.46).
* Despensa (2.46x0.91), con posibilidad de transformarla en un tercer baño.
* Cocina con isla y doble bacha, mesadas de granito, muebles bajo mesada y alacenas de diseño, y con horno tipo industrial.
* Lavadero con pileta y conexión para lavarropas (3.05x1.20).
* Balcón corrido de 9.00x1.10.
* Toilette con Sanitarios Roca Gap.
* Dormitorio Principal en suite con baño y vestidor de 22 metros².
* Baño en suite con Sanitarios Roca Gap.
* 2° Dormitorio de 3.91x2.40, también en suite con baño. Este baño tiene bañera con hidromasaje con Spa, Sanitarios Marca Roca, espejo inteligente (antiempañamiento con luz y hora), y canillas de diseño.
* Posibilidad de generar dos dormitorios más.
* Ventanales DVH (Doble Vidrio Hermético), lo cual garantiza total isonorización y ahorro de energía.
* Ascensor privado con llave y funcionamiento garantizado ante un posible corte de luz.
* Calefacción centralizada por caldera.
* Pisos de porcelanato importado en todo el departamento.
* Baulera privada en el subsuelo del edificio.

Características a destacar del edificio:
* 2 ascensores y grupo electrógeno propio.
* Portería 12 hs. con recepción.
* Rampa en el ingreso del edificio para personas con movilidad reducida.

Transportes Cercanos:
Subte Línea A en la cuadra!
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Barrio: Caballito
Comuna: 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VII
Código Postal: 1405

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"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

“En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470/ CMCPDJLM 810)”.

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Luciana Simoniello - MLS ID # -15

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal