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Departamento
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90 m² Cubierta
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2 dormitorios
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1 año
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3 baños
3 baños
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3 ambientes
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Sudeste
Sudeste
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Apto profesi.
Apto profesi.
Venta Departamento a Estrenar 4 Ambientes Caballito Balcon-T
DEPARTAMENTO SUPER AMPLIO EN DUPLEX Al FRENTE CON 2 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS COMPLETOS EN SUITE. MUY LUMINOSO Y CON VISTA DESPEJADA
OPCIONAL COCHERAS PRIVADA CUBIERTA E INDIVIDUAL CON PORTON PROPIO (A U$ 26.000) O DESCUBIERTA (A U$ 20.000).
AMPLIO BALCON ATERRAZADO CORRIDO Y PARRILLA PROPIA.
TOILETTE EN LA PLANTA INFERIOR.
COCINA INTEGRADA CON EXTRACTOR A LOS 4 VIENTOS.
DEBIDO A SU GRAN AMPLITUD EXISTE LA POSIBILIDAD DE REALIZAR UN TERCER DORMITORIO EN LA PLANTA INFERIOR O CERRAMIENTO EN PARTE DEL BALCON, EN CASO DE NECESITARLO.
APTO PROFESIONAL
APTO CREDITO
LA UNIDAD:
Superficie Cubierta de 90 m2 + 20 m2 de Balcón Terraza con Parrilla propia.
- Living Comedor y 2 Dormitorios con Baños en Suite.
- Cocina de concepto abierto, con mesada de cocina en Silestone, muebles bajo mesada y alacenas con espacio y conexión para Lavarropas y Lavavajillas.
- Griferia flexible FV monocomando y Doble Bacha de Acero.
- Agua Caliente Centralizada.
- Artefactos de Primera Calidad (marca Ferrum).
- Ventiluces y Extractores en Baños.
- Acabado de paredes de yeso.
- Cocina a Gas (Horno y Anafe) con Grill y Spiedo eléctricos.
- Doble Vidrio y Mosquitero en todas las Ventanas.
- Aberturas Herméticas de Aluminio anodizado línea Módena.
- Pisos de Porcelanato.
- Ventilación a los 4 Vientos tanto en Cocina como en Baño.
- Griferia FV monocomando flexible.
- Bacha Doble de Acero.
- Baño completo con Válvula de descarga para inodoros (sin mochila).
- Ventiluz y Extractor en Baño.
- Calefacción por Losa Radiante eléctrica independiente por depto. y también sectorizada por ambientes.
- Artefactos sanitarios marca Ferrum.
- Preinstalación para aire acondicionado y para lavarropas.
- Acabado de paredes en yeso.
- Placards hasta el techo para mayor ccapacidaden todo el ancho de la habitación con frentes corredizos.
- Portero Visor con acceso remoto desde el telefono (y a las cámaras del edificio).
- POSIBILIDAD DE ARMAR UN ESCRITORIO EN PASILLO DE PLANTA ALTA.
EL EDIFICIO:
-Unidades de uso Residencial y Apto Profesional.
Edificio Sin Vivienda para Encargado (Bajas Expensas)
- Ascensor para 4 personas.
- Solarium en Terraza
- Parrilla de uso común en piso 6º.
- Cámaras de Seguridad (6)
- Toilletes en PB y Terraza.
- Vestuario para el personal de limpieza.
- Iluminación Led con Fotocélula.
APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA (Ley 5115 Art. 1º)
UBICACION:
Bogotá entre Morelos y Seguí. A metros de Plaza Angel Gris, de Av. Donato Alvarez y Av. Avellaneda.
El Desarrollo se encuentra ubicado en el barrio de Caballito Norte, en una zona de gran tranquilidad a con fácil acceso a las Av. Rivadavia, Av. Gaona, Av. J. B. Justo y a Autopista 25 de Mayo. Ofrece también una amplia gama de facilidades de movilidad, abastecida con diferentes medios de transporte muy cercanos: Línea A del subte, Línea de Tren Sarmiento y gran variedad de líneas de colectivos, sin que ello afecte la serenidad y placidez de su entorno inmediato. Su ubicación es próxima a los amplios pulmones verdes de Plaza Irlanda, así como del proyectado corredor verde de la traza de la línea del Ferrocarril Sarmiento que incluirá áreas peatonales, espacios de estar equipados con mobiliario urbano, áreas de juegos, postas aeróbicas y bicisenda, que le darán aun una mayor jerarquía al área.
El barrio de Caballito es uno de los más residenciales de Ciudad de Buenos Aires, se caracteriza por su gran oferta de comercios, entretenimiento y gastronomía con la ventaja de conectar rapidamente con toda la ciudad y contar con numerosos espacios verdes (Parque Rivadavia, Parque Centenario, Plaza Irlanda y la Plaza de Primera Junta)
Las medidas, superficies y expensas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
(C9)
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 3
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: SE
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Duplex
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 220.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 90 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Comedor
- Comedor diario
- Hall
- Living
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Gas natural
- Instalación parrilla
- Pavimento
Caracteristicas del edificio
-
Cant. Pisos: 5
-
Deptos. por Piso: 3
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: C21-021-76409-485
C21 El Yar
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