VENTA DE MONOAMBIENTE DIVISIBLE CABALLITO PATIO

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTES EN CABALLITO CON PATIO, A ESTRENAR.

CON COCHERAS DISPONIBLES.

UNIDAD APTA CREDITO

Monoambiente divisible a estrenar con amplio patio y amenities en excelente ubicación

Este departamento cuenta con una superficie total: 80 m², divididos en 40 m² cubiertos y 40 m² de patio privado, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre en plena ciudad.
Monoambiente divisible con un espacio luminoso y versátil, con grandes ventanales que integran el interior con el patio. La disposición permite crear un dormitorio independiente o mantener la amplitud del ambiente único.
La cocina integrada cuenta con muebles bajo mesada y alacenas modernas, espacio para heladera, cocina eléctrica y conexión para lavarropas. El diseño está pensado para combinar funcionalidad con estilo.
Baño completo: Amplio, con griferías de calidad, detalles de diseño contemporáneo y revestimientos elegantes.
El Patio privado es un espacio al aire libre ideal para reuniones, jardín urbano o simplemente disfrutar del sol y la tranquilidad en la comodidad de tu hogar.
El edificio está diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno y práctico.

El mismo esta ubicado en Gaona al 1378, la cual cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con cercanía a la zona del Cid Campeador, a 7 cuadras de Parque Centenario. Gran disposición de transportes públicos, con conexión al resto de la ciudad.

AMENITIES:
SUM en ambos bloques, laundry, parrilla y gimnasio.

- Construcción tradicional de ladrillo y revoque, medianeras y divisorios de departamento, de ladrillo COMÚN, que incrementa la aislación acústica.
- Los frentes poseen protección de revestimiento impermeabilizante texturizado, y las medianeras están recubiertas con pintura impermeabilizante, tipo Recuplast frente.
- Aberturas con marco de aluminio y hojas de aluminio con premarco.
- Puertas de ingreso al departamento en chapa reforzada con relleno ignífugo.
- Muebles de cocina en melamina blanca. Herrajes metálicos.
- Agua caliente central.
- Griferías FV o similar.
- Sanitarios ROCA.



POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA CUBIERTA

DATOS DE LA ZONA:

- Medios de Transporte: Subte: Estación Primera Junta de la Línea A a 10 cuadras y Estación Moreno de la Línea E a 8 cuadras, - Colectivos 25, 26, 53, 56, 84, 88, 92, 99, 103, 106, 124, 126, 172, 180, entre otros.
Tren: La estación de tren más cercana es la estación "Caballito" del Ferrocarril Sarmiento, a aproximadamente 9 cuadras.
- Educación: Colegio Marianista, Instituto Social Militar Dr. Dámaso Centeno, Escuela Primaria Común N° 23 "Dr. Estanislao S. Zeballos", Instituto Sta. Teresita del Niño Jesús, Escuela Normal Superior N° 10 "Osvaldo Magnasco", Escuela Ntra. Señora de la Piedad, Instituto San Francisco de Sales, Facultad de Filosofía y Letras, entre otros.
- Salud: Sanatorio Dr. Julio Méndez, Hospital General de Agudos Dr. José María Ramos Mejía, Hospital Municipal de Quemados, Centro Médico Caballito Hospital Alemán, Clínica y Maternidad Santa Isabel, Hospital Italiano de Buenos Aires, Sanatorio Antártida.
- Esparcimiento: A pocas cuadras de la Avenida Rivadavia y de la Avenida Juan Bautista Alberdi, con numerosos locales comerciales, gastronómicos, gimnasios y cines. Cercanía del Parque Rivadavia, Parque Chacabuco y de la Plaza del Ángel Gris. A pocas cuadras del Caballito Shopping Center.


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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."


Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Aldana Veron - MLS ID # -47


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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