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Departamento
Departamento
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146 m² Cubierta
146 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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3 baños
3 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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Per. mascota
Per. mascota
4 ambientes c/palier y parrilla en Palermo. En obra
Características:
Planta Baja + Primer Piso, sobre Línea Municipal.
Acceso exclusivo por Boulevard Cerviño.
- Fachada con protección histórica - catalogación: singular, protección cautelar.
- Baño completo en Planta Baja apto discapacitado + Baño en Primer Piso.
- Espacio para montaplatos en área cocina con capacidad 150 kg aprox. Incluye preinstalación: alimentación eléctrica y pasadizo.
ESPECIFICACIONES GENERALES
Sistema constructivo general:
Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. Terminación hormigón visto.
Muros divisorios de unidades y medianeros mampostería tradicional con pintura de obra color blanco.
Muros interiores: mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco (Y en construcción en seco según indique en algún caso por proyecto)
LOCAL
Planta Libre:
- Solados: Se entrega con carpeta.
- Techo: Hormigón visto.
- Paredes: Pintura de obra color blanco.
Baños:
Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir.
Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
Paredes: Pintura de obra color blanco.
Artefactos sanitarios: inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum).
Grifería: Monocomando 1ª calidad (FV o similar).
Instalación eléctrica:
Tablero completo de aplicar, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones, incluidos interruptores para equipos de Aire Acondicionado y circuitos de iluminación y toma, de reserva.
Instalación Sanitaria:
La instalación de agua fría será central, acometida con llave de paso exclusiva, para alimentar equipo generador de agua caliente (no incluye equipos ni pre-instalación de los mismos).
- Los desagües plurales se realizaran de polirpileno waduct o sinia
- Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
- Incluye previsión de desagüe de equipos de Aire Acondicionado.
Incluye previsión de desagüe de equipos de Aire Acondicionarier piso a local comercial serán pintadas de color gris.
Instalación de Gas:
Una acometida (conexión) con caudal a definir
- Apto gastronómico: ducto a los 4 vientos.
- Carpinterías
- Según calculo e indicación del proyecto.
- Puertas De Acceso, según indique el proyecto.
Puertas Interiores de baños de hoja de placa con marcos de chapa.
NOTA 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.
NOTA 2: NO se incluyen los siguientes ítems:
Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.
- Cielorrasos de Durlock (incluido solo en baños).
- Solados y zócalos (incluidos solo en baños).
- Cortinas de ningún tipo.
Pre-instalación ni equipos de aire acondicionado (solo se prevé alimentación eléctrica en tablero). La/s unidad/es condensadoras exteriores se ubicarán en el sector del patio.
Cocina de ningún tipo
- Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.
Ubicación
Cerviño 3900, Piso 4
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 3
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 719.700
Superficie
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Sup. Cubierta: 146 m2
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Sup. Descubierta: 21 m2
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Tipo Edificio: Primera Categoria
Código de aviso: 172852-6174595
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