Departamento Venta 45 años 3 ambientes, Frente, Este, Fray Justo Santa Maria Oro 2600, Botanico | Adinco

Fray Justo Santa Maria de Oro al 2600

USD 127.000

Venta en Botanico, Palermo

+ $165.000 expensas

USD 127.000

+ $165.000 expensas

Departamento
41 m² Cubierta
2 dormitorios
45 años
1 baño
3 ambientes
Frente
Este
Apto profesi.

Venta 3 ambientes apto profesional con balcón aterrazado Palermo Nuevo

Palermo Nuevo 3 ambientes al frente con balcón aterrazado

Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Departamento de 3 ambientes en piso alto, al frente, muy luminoso y funcional, con balcón aterrazado que suma un espacio extra y versátil.

Cuenta con 54 m2 totales (41 m2 cubiertos + 12 m2 de balcón aterrazado actualmente cerrado), ideal para utilizar hoy como escritorio, estar o jardín de invierno, con la posibilidad de volver fácilmente al balcón abierto original.

El living-comedor es amplio y recibe excelente luz natural, aun tratándose de una calle muy arbolada, y está equipado con tiro balanceado y aire frío/calor.
NOTA: La segunda foto fue trabajada con IA ya que la columna del comedor es hueca por lo cual puede quitarse y ampliar el Living-comedor
La cocina es cómoda y práctica, con luz natural, buenas alacenas y bajo mesada, y agua caliente individual por termotanque.

El dormitorio principal da al balcón cerrado, con gran placard y Split frío/calor.
El segundo dormitorio mira al contrafrente, recibe sol directo por la tarde y también cuenta con placard.

El baño es completo, con ventilación y luz natural, y fue modernizado reemplazando la bañera por un cómodo espacio de ducha. Además, cuenta con conexión para lavarropas.

Ubicación premium en Palermo Nuevo, a metros de Av. Santa Fe y con rápido acceso a Av. del Libertador, rodeado de espacios verdes, comercios y excelentes medios de transporte.

Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su alta demanda y muy buen potencial de renta.
Coordiná tu visita y vení a conocerlo.
Una propiedad que combina ubicación, comodidad y valor.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 45
Disposición: Frente
Orientación: E
Expensas: $ 165.000
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 127.000

Superficie

Sup. Cubierta: 41 m2
Sup. Total: 41 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Estudio
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 45

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1804416

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