Venta Departamento 10 años 1 dormitorio, 45m2, con balcón, Avenida Juan Garay 4000, Boedo

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Avenida Juan de Garay 4000

USD 97.000

Venta en Boedo, Capital Federal

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+ $45.400 expensas

USD 97.000

+ $45.400 expensas

Departamento

Departamento
45 m² Cubierta

45 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
10 años

10 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMB CON TERRAZA BOEDO

HERMOSO DUPLEX *APTO CREDITO* CON TERRAZA PROPIA DE 21,42 mts.

El departamento cuenta con 2 balcones al frente, Dvh y Losa Radiante.

Moderno dúplex en el corazón de Boedo con BAJAS EXPENSAS.

Se accede por escalera, este luminoso dúplex ofrece un diseño funcional y moderno.
Al ingresar, encontrarás una hermosa cocina con barra desayunadora y muebles de alacena y bajo mesada y ventilación natural al pulmón del edificio, integrada al comedor, ventilado y muy luminoso, con un balcón que da al frente.
Espacio de guardado bajo la escalera.

Subiendo la escalera, se encuentra un espacio ideal para un escritorio o área de trabajo.
El baño completo con hidromasaje y ventilación natural.
Amplia habitación que cuenta con placard incluido. Desde el balcón del dormitorio, accedes a una escalera que te llevará a una terraza privada de 21 metros cuadrados, un espacio único para disfrutar del sol y el aire libre en la tranquilidad de tu hogar.

Detalles de categoría:
1. Calefacción por Losa Radiante con caldera PEISA DUO en ambos pisos incluidos baño y Hall escritorio.
2. Ventana-balcón principal con vidrio DVH.
3. Bomba presurizadora de agua con excelente salida de agua.
4. Dos balcones al frente y terraza privada.
5. Puerta de seguridad Pentágono.
6. Dos Aire Acondicionados Split.
7. Baño con Hidromasaje.
8. Exteriores con Tarquini

El edificio cuenta con muy buena calidad de terminación, todas las paredes interiores y exteriores revestidas en Tarquini. Tanque cisterna de reserva de agua y cuatro tanques superiores con bombas presurizadoras para todas las unidades. Cuarto de servicio con baulera para cada unidad y baño. Valor de Expensas a Marzo 2024 que incluye AySA.

La ubicación es de excelente acceso a medios de transporte circulantes por Av. La Plata y Av. Boedo. Subte línea E a 6 cuadras.
Espacio gastronómico bodegones de Boedo a 2 cuadras y Caballito Sur -Av. Pedro Goyena- a 8 cuadras.
Acceso a Autopista 25 de Mayo a 5 cuadras.

Esperamos tu consulta para visitarlo.

Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: María Paz Reami - MLS ID # -10

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Boedo, Capital Federal