Departamento Venta 53 años 3 ambientes, Frente, 46m2, Avenida Almirante Brown 700, Boca

Avenida Almirante Brown 700

USD 49.900

Venta en Boca, Capital Federal

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+ $132.000 expensas

USD 49.900

+ $132.000 expensas

Departamento
41,28 m² Cubierta
2 dormitorios
53 años
1 baño
3 ambientes
Frente
Sureste

VENTA BOCA Depto 3 amb Frente c/Balcon Bajo Precio

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Gabriela Alejandra Leone
Venta La Boca Depto 3 amb frente con balcon apto profesional

BAJO DE PRECIO

Departamento de 3 ambientes (originalmente 2) con balcón al frente

Ubicado sobre la Av. Almirante Brown, presentamos este departamento con gran potencial y una distribución versátil. Originalmente de 2 ambientes, fue adaptado a 3, manteniendo cocina independiente y sumando funcionalidad para distintos usos.

El departamento se encuentra a reciclar, actualmente preparado como consultorio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional.

Puntos destacados:

3 ambientes, una pared es de durlock, con lo cual puede transformarse nuevamente en 2.

Cocina independiente con lavadero.

Balcón al frente.

Apto profesional.

Edificio con 3 ascensores.

Ubicación y transporte:
La propiedad cuenta con excelente conectividad: a pocos metros hay paradas de colectivos (160, 271, 338, entre otros), y la estación de tren Roca (Adrogué) se encuentra a poco más de 1 km.

Entorno y servicios cercanos:
La zona está rodeada de servicios de salud, lo que refuerza el perfil ideal para uso profesional: en la misma cuadra funciona un laboratorio, y a pocos minutos se encuentran el Policonsultorio IOMA, el Hospital Oñativia y el Sanatorio IMA. Además, la zona ofrece comercios, gastronomía y servicios que hacen de la ubicación un lugar estratégico tanto para vivir como para trabajar.

Una oportunidad para quienes buscan un departamento adaptable, bien ubicado y con la posibilidad de personalizarlo a su estilo.

Si te interesa conocer más sobre esta propiedad o agendar una visita, ¡no dudes en contactarnos! Estaremos encantados de ayudarte

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

BENEFICIO PARA CLIENTES.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Boca, Capital Federal