DPTO 3 AMB. BERAZATEGUI CENTRO 2 CUADRAS DLA ESTAC

Corredor Responsable: ROSANA OTONELLO MATRICULA Nº 7504 CMCPDJLP -
Contacto: Javier Esteban
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BERAZATEGUI CENTRO - 70 M²

Descripción Profesional del Inmueble

Ubicación Estratégica
• Emplazado en zona céntrica de Berazategui, sobre Calle 149
• Excelente conectividad con transporte público
• Proximidad a servicios urbanos fundamentales

Características Técnicas
• Superficie total: 70 m² (65 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos)
• Antigüedad: 12 años (construido en 2010)
• Ubicación: Segundo piso de edificio de tres niveles
• Distribución: Tres ambientes con dos dormitorios amplios
• Baño completo
• Estado general: Excelente conservación

Beneficios de Ubicación

Conectividad Urbana
• Estación de Tren Roca a 280 metros
• Acceso directo a líneas de colectivo MOQSA
• Conexión rápida con Constitución (CABA) y La Plata
• Trayectos de aproximadamente 40-50 minutos

Entorno Comercial y Cultural
• Proximidad a Avenida 14 (Rigolleau)
• Centro gastronómico en desarrollo
• Cerca del Centro Cultural Roberto de Vicenzo
• Acceso a plazas y espacios verdes cercanos

Servicios Complementarios
• Universidad Abierta Interamericana (UAI) en las inmediaciones
• Sanatorio Berazategui y clínicas privadas en radio de 10 cuadras
• Infraestructura educativa y deportiva cercana

Propuesta de Valor
Departamento ideal para profesionales jóvenes, estudiantes o familias pequeñas que valoran independencia y ubicación estratégica. Combina funcionalidad, luminosidad y excelente conectividad urbana.

• Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de desarrollo

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