Venta Departamento a estrenar 3 dormitorios, 141m2, con balcón, Federico Lacroze 1900 Y Villanueva, Belgrano C | Adinco

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Federico Lacroze 1900 y Villanueva

USD 780.000

Venta en Belgrano C, Belgrano

+ $600.000 expensas

USD 780.000

+ $600.000 expensas

Departamento

Departamento
141 m² Cubierta

141 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras

Quartier Lacroze - Depto en Venta 4 amb y dep - EXCLUSIVO - Belgrano

ESPECTACULAR QUARTIER LACROZE: Obra Finalizada. Unidades de primer nivel con amenities sofisticados.
4 AMBIENTES. 3 DORMITORIOS TODOS EN SUITE, UNO CON VESTIDOR. DEPENDENCIA CON BAñO. COCINA COMEDOR, LIVING COMEDOR. TOILETTE. PLAYROOM. AMPLIO BALCON DE 1,70MX1,50M. BAULERA. COCHERA PARA 2 AUTOS.
FINALIZADO
Prestaciones entre otras: Piscinas cubierta y descubierta climatizadas, juegos y pileta de niños, SUM, quincho con parrilla, gimnasio, spa, sala de masajes, hidromasajes y seguridad 24hs.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Las unidades tendrán variantes en su armado interior según anteproyectos propuestos.

Las unidades tendrán un sistema de climatización VRV (Volumen de Refrigerante Variable) de aire

frío-calor de última generación que permitirá el acondicionamiento de todos los ambientes principales en

forma independiente entre sí.

El agua caliente de las unidades será provista por un sistema central ó un sistema individual a través de

bomba de calor (del mismo VRV o de una independiente).

La carpintería exterior tendrá condiciones especiales de aislación y hermeticidad.

Las unidades se entregarán sin pisos, salvo en baños, lavadero, cocina y superficies semicubiertas y

descubiertas. Tampoco se entregarán muebles y artefactos de cocina ni interiores de placares y vestidores.

La instalación eléctrica de las cocinas estará preparada para la alimentación de un horno y anafe eléctricos

(no se utilizará gas en las unidades).

Las unidades se entregarán con sus paredes pintadas con látex y puertas en satinol
EL QUARTIER:
Quartier Lacroze será un conjunto conformado por tres (3) subsuelos en los que se ubicarán noventa ynueve (99) cocheras con capacidad para ciento cuarenta y dos (142) autos, bauleras y el Spa del conjunto.
En una semitorre se desarrollarán quince (15) pisos de unidades funcionales.

En la planta baja del conjunto su ubicará el SUM de 170 m2 con acceso independiente preparado para

eventos, un quincho con parrilla con capacidad para 25 personas y la pileta descubierta de 20 metros de

largo por 6 m de ancho con solarium y un área de juegos infantiles.

Desde el hall principal de planta baja se accederá a los cuatro (4) ascensores principales que a través de

palieres privados permitirá acceder a las unidades funcionales de los quince (15) pisos de la semitorre.

Cada piso tendrá cuatro (4) unidades funcionales con la flexibilidad de convertirse en dos (2) semipisos o en tres
(3) unidades según su conformación definitiva. Un acceso de servicio llevará al ascensor de servicio que

servirá a los palieres de servicio comunes de cada piso con acceso a todas las unidad de los mismos .

Las unidades funcionales del piso 15 contarán con una escalera individual propia por la cual se accederá a

la azotea común.

Desde la cabina de seguridad del Conjunto se controlarán los sistemas de accesos peatonal y vehicular, el

funcionamiento de las diversas instalaciones del edificio y los circuitos cerrados de TV. Se dispondrá

también de una central telefónica para las comunicaciones internas entre las unidades y las dependencias

comunes.

En el primer subsuelo con iluminación natural a través de un patio inglés se encontrará el Spa del

Conjunto integrado por gimnasio, baños con sauna y finlandés y una pileta cubierta de 20 m de largo.

Un grupo electrógeno garantizará el funcionamiento de todos los servicios y áreas comunes del Conjunto.

Todas las áreas comunes del Conjunto, sus ascensores, equipamiento y terminaciones tendrán el diseño y

calidad que caracterizan a los conjuntos Quartier.

2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 3
Cant. Cocheras: 2
Expensas: $ 600.000
Dependencia

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 780.000

Superficie

Sup. Cubierta: 141 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Cocina
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Hall
Jardín
Lavadero
Living
Living comedor
Suite
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Calefacción
Electricidad
Instalación parrilla
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 2

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Juegos para chicos
Pileta
Sauna

Código de aviso: PRO-881225

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