Departamento Venta monoambiente 50 años, 32m2, Frente, Virrey Arredondo 2200 piso 1, Belgrano C

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VIRREY ARREDONDO 2200, Piso 1

USD 79.900

Venta en Belgrano C, Belgrano

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+ $80.000 expensas

USD 79.900

+ $80.000 expensas

Departamento

Departamento
28 m² Cubierta

28 m² cubie.
50 años

50 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Sureste

Sureste

Monoambiente con Cocina Separada y Luminoso

Monoambiente luminoso con detalles de calidad:

28 cubiertos
4 balcón

Fotos extra:
https:

Ventajas exclusivas:
Ubicación estratégica
Único monoambiente en CABA con cocina SEPARADA y de calidad
Materiales de calidad (menos de 7 años de renovado totalmente)
Edificio muy bien administrado y mantenido
Espacioso y bien iluminado

Hermosa cocina:
Completa con espacio para espacio para lavavajillas con conexión propia y heladera
Ideal para personas que cocinan
Está SEPARADA, nada de tener tu cama y sillón con olor a bifes (BUENA VENTILACIÓN, ventana propia y extractor)
Horno incorporado Candy
Anafe vitrocerámico Samsung con 10 años de garantía (excelente calidad, timer incluido)
Bacha Johnson amplia con tapón y filtro incorporado
Grifería monocomando alto marca FV
Termotanque nuevo con 3 años de garantía
Mesada hermosa con bordeado color negro (ideal para suciedades)

Baño moderno:
Completo (tiene bidet y bañera grande con antideslizante)
Hermosos porcelanatos formato grande (menos juntas, menos acumulación de sarro)
Sanitarios de alta gama

Ambiente:
Tiene un hermoso piso a nuevo con un tratamiento de poliuretano de alto tránsito con materiales importados (te da ganas de tirarte al piso)
Tiene muchas bocas de luz (inusual en un monoambiente)
Aire acondicionado INVERTER LG recién colocado con 10 años de garantía (con salida de agua independiente, basta de bidones) - no incluido en precio, negociable. Recién comprado
Tiene su hermoso balcón luminoso
Puertas de madera muy lindas con tratamiento de Cetol (agradables y cálidas)

Edificio de calidad perfectamente mantenido y bajas expensas:
Electricidad nueva del edificio, menos de 15 años
Columnas de agua del edificio nuevas, menos de 15 años
Ascensores nuevos (2), menos de 15 años
Hall de entrada, menos de 15 años
Obra de gas del edificio ya realizada
Puerta del edificio de calidad con llave magnética
Fachada del edificio en buenas condiciones con obra de mantenimiento en acta de asamblea planificada
Portero con casa en el edificio
Vereda hermosa recién hidrolavadora y con menos de 10 años de hecha a nueva
Jacarandá hermoso que vas a ver florecer si comprás, puesto en la vereda hace poco

Ubicación estratégica:
Zona silenciosa y residencial con bajo flujo vehicular
Zona de embajadas (muy segura y vigilada por policía)
Zona de edificios tipo torre con buena circulación de aire y verde
15 min caminando: Universidad de Belgrano, Fleni, Deragopyan y Zabala
15 min auto de aeroparque
10 min caminando al Barrio Chino
20 min caminando a Palermo
1 cuadra de subte D José Hernandez y colectivos
Hermoso barrio residencial para salir a pasear el perro o caminar, te va a encantar

Hermoso balcón:
Podés
Espacioso (4 metros )
Espacio para lavarropas con su conexión propia
Ganchos para hamaca paraguaya (y una vista muy linda y silencio para disfrutar)

Terraza:
Terraza compartida amplia con vista hermosa y puro sol
Posibilidad de colgar ropa en espacio
Apto para reuniones sociales o tomar sol
Refaccionada hace menos de 3 años

Público ideal:
Estudiantes del interior
Viajantes del interior que frecuentan la capital
Primera vivienda soltero/pareja
Cocina completa SEPARADA, baño completo y balcón.
Edificio bien mantenido con expensas baratas, sin amenities.
Cercanía: embajadas, universidad de Belgrano, Fleni, Deragopyan, aeroparque 15min
Zona tranquila y residencial

Detalles:
Guardallaves oculto en pasillo por si te quedás afuera
Contención de charcos de marmol en cocina y baño
Puertas hermosas de madera
Pequeño espacio tipo hall de entrada
Electricidad hecha por electricista matriculado, perfectamente seccionada
Pisos de porcelanato hermosos mate y parquet divino

Ubicación

Belgrano, Capital Federal