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  6. VENTA DEPTO 5 AMBIENTES BELGRANO 2 COCHERAS BALCÓN

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Arcos 1500

USD 750.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $1.200.000 expensas

USD 750.000

+ $1.200.000 expensas

  • Departamento

  • 208,87 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 32 años

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • 1 cocheras

  • Excelente

  • Frente

  • Noreste

VENTA DEPTO 5 AMBIENTES BELGRANO 2 COCHERAS BALCÓN

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gustavo Iza
Venta espectacular piso en el corazón de Belgrano, sobre la calle Arcos, entre Virrey Loreto y Virrey Arredondo.

Se trata de un octavo piso de un total de trece, con balcón corrido al frente, seguridad 24hs, grupo electrógeno, cochera fija, cubierta y amplia, baulera y detalles de gran calidad.

Orientación noreste, con sol pleno desde la mañana sobre el frente del edificio. Servicios individuales: agua caliente por dos termotanques a gas de alta recuperación y calefacción y refrigeración por equipo central con inyectores en cada ambiente.

Palier privado (1.60 x 1.35) empapelado con papel importado. Cerradura biométrica para acceder a la unidad funcional.

Gran living comedor (8.80 x 4.50) con salida a balcón corrido (12.50 x 1.70), super aprovechable y soleado. Pisos de porcelanato de gran formato. Persianas de madera tipo barrio.

Toilette de recepción (1.40 x 1.30), empapelado.

Escritorio o cuarto dormitorio (3.40 x 3.30), integrado al living comedor, pero fácilmente divisible. Muebles empotrados de roble, hechos por un ebanista.

Gran cocina moderna (3.50 x 3.20) con anafe a gas, doble horno empotrado y campana extractora. Muebles bajo mesada y alacenas completos con frentes en madera. Espacio para heladera de doble puerta y comedor diario contiguo (3.60 x 3.25).

Sector de servicio compuesto por 1) una sala de máquinas (2.00 x 1.80) en la que encontramos los 2 termotanques y el equipo central de climatización, 2) sector de lavadero (2.60 x 1.80) con conexión para lavarropas y pileta de lavar. Mesada de granito negro y alacenas; 3) dependencia de servicio (2.00 x 1.90) con su placard y 4) baño de servicio (1.95 x 1.30) con ducha.

Ingresamos al área privada a través de un hall de distribución (3.60 x 1.80) que permite varios usos. Hoy tiene un secreter pero bien podría armarse un family room o sector de lectura.

Desde este ambiente, hacia el frente encontramos la suite principal muy amplia (4.20 x 3.80) con salida al balcón del frente. Persianas y piso de madera. Vestidor separado (2.20 x 1.80) y baño completo (3.00 x 2.00) con box de ducha, ventana al exterior y placard de guardado.

También desde el hall de distribución llegamos a una junior suite (3.60 x 3.30) con persiana y piso de madera. Vestidor (2.30 x 1.70), pasante y baño contiguo en suite (2.20 x 1.50) con box de ducha y ventana al exterior.

Tercer dormitorio (3.50 x 3.35) con placard de 4 puertas, balcón francés. Piso y persiana de madera.
Tercer baño completo (2.20 x 1.50) con box de ducha y placard para blanquería y artículos de tocador.
Puertas de madera maciza en todo el departamento. Detalles de gran calidad.

Cochera ancha, para una camioneta y una moto ubicada en el primer subsuelo. Adicionalmente la propietaria alquila una segunda cochera en O’Higgins entre Virrey del Pino y José Hernández. Ofrece trasladar ese alquiler al comprador, en caso de necesitar otra cochera.

Expensas: $ 1149275 (mayo 2025, pagaderas en junio 2025).

ABL: $ 185200 (diciembre 2025)

Propiedad especial, ideal para quienes aprecian los buenos materiales, la espacialidad y los detalles de terminación. Venta no sujeta a reubicación de los propietarios.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 32

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 1.200.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 750.000

  • Sup. Cubierta: 208,87 m2

  • Sup. Total: 209 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.37.171.727.V2

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